Kétszintes családi ház csendes, nyugodt helyen
Monorierdő · megye Pest · Ingatlanszám FB8847-2
Leírás
Kétszintes családi ház eladó - csendes, nyugodt helyen!
Lakóterület: 80 m² szintenként
Teljes terület: 160 m²
Telekméret: 555 m²
Építési év: 2004
Kőművesmunka: Phoroterm 30 tégla
Mennyezet: Vasbeton
Tető: Természetes agyagcserép
A ház jelenleg építés alatt áll, felújításra szorul, de ideális alapot kínál egy tágas és kényelmes otthon kialakításához.
Az ingatlan csendes, jól karbantartott környéken található.
Elrendezés
Földszint
- Előszoba
- 1 szoba
- Nagy nappali + konyha + étkező
- Kamra
- Fürdőszoba
- Egy kisebb és egy nagyobb terasz a ház hátulján
Emelet
- 4 szoba
- Előszoba
- 2 fürdőszoba
Ez a ház ideális családok, többgenerációs együttélés vagy befektetés számára.
Fekvés
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
- Csendes, kellemes lakóutca
- Busz- és vasútállomás a közelben
- Könnyen megközelíthető M4-es autópálya
- Budapest kb. 35 km-re
- Nagysebességű vonattal Budapestre: 25 perc Kőbánya-Kispestig
(Metró-, busz- és vasútállomás)
Infrastruktúra
- Iskola, óvoda, posta, városháza, orvosi rendelő, fogászati klinika a közelben
- Bevásárlás:
- Coop: 800 m (2 perc)
- Tesco: 3 km (5 perc)
- Lidl, Spar, Aldi, Penny: 8 km (10 perc)
⸻
Gemeindesteuern in Monorierdő
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Monorierdő:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 5.000 Ft/Steuerobjekt | 7.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 181 km |
| Budapest | 41 km |
| Wien | 254 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Széchenyi Gyógyfürdő, Budapest · 41 km |
| Krankenhaus | Pécel · 24 km |
| Lidl | Monor · 7 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) FB8847-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.