(BAA) Jól karbantartott családi ház csendes helyen
Szigetvár · megye Baranya · Ingatlanszám FB49269
Leírás
Eladó egy jól karbantartott, azonnal költözhető ház Zsibóton, Szigetvár városrészében, csendes helyen.
A ház körülbelül 150 m² lakóteret kínál két szinten, egy 1210 m²-es telken.
Jellemzők:
* 3 hálószoba
* 2 nappali
* Tágas konyha
* 2 fürdőszoba
* Erkély
* Tárolók
* Dupla üvegezésű ablakok mindenhol
* Háromfázisú elektromos csatlakozás (380 V) elérhető
* Kiváló minőségű fa belső ajtók
* Kiváló minőségű, beépített konyha
* A ház teljes bútorzattal eladó
* 30 m²-es terasz
Minden szoba modern elektromos fűtéssel és légkondicionálóval felszerelt.
Internet- és TV-csatlakozás biztosított. Víz- és villanycsatlakozás is biztosított. A telken egy nagy szennyvízgyűjtő található.
A kertben különféle gyümölcsfák találhatók, beleértve a körte-, alma-, őszibarack- és cseresznyefákat. Van egy terasz is, amely burkolható.
Egy kis műhely található a telken.
Szigetvár városa mindössze 3 km-re található, és számos bevásárlási lehetőséget, szupermarketeket, fogorvosokat, kórházat és egy jól ismert termálfürdőt kínál.
Különös előny a horvát hegyekre nyíló gyönyörű kilátás és a békés, természeti környezet.
Ideális családi otthonnak, nyaralónak, vagy bárki számára, aki a nyugalomra és a természetre vágyik.
Gemeindesteuern in Szigetvár
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Szigetvár:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 220 Ft/m² | 550 Ft/m² | 330 Ft/m² | 1.760 Ft/m² | 440 Ft/m² | 1.892 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 300 Ft/m² | 50 Ft/m² | 65 Ft/m² | 80 Ft/m² | 100 Ft/m² | 115 Ft/m² | 21 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.07.10); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2003.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2015.03.27); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2020.12.11); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.05.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 90 km |
| Budapest | 187 km |
| Wien | 263 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Barcsi Gyógyfürdő, Barcs · 28 km |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | helyben |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, hulladékkezelés stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Érdeklődés a(z) FB49269 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.