Nagy családi ház mindössze 10 km-re a Balatontól
Lengyeltóti · megye Somogy · Ingatlanszám BB8725
Leírás
120 m²-es családi ház Lengyeltóton, mindössze 10 km-re a Balatontól!
A ház egy 1200 m²-es bekerített telken fekszik.
Egy 1986-ban épült téglaépület.
A ház jellemzői:
- 4 hálószoba
- Nappali
- Konyha
- Fürdőszoba WC-vel
- Vendég WC
A képeken látható módon a ház jó állapotban van és teljesen felszerelt. Gáz központi fűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik. A ház be van kötve a csatornába. A tető átlagos minőségű és cserépfedésű. Az udvarban három garázs található.
A ház egy csendes zsákutcában található, mégis közel a városközponthoz. 1/1 tulajdonú, jogi vitáktól és tehermentes, azonnal beköltözhető.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Lengyeltóti 3000 lakosú kisváros a Balaton mellett. 10 perces autóútra, az autópálya kijáratától pedig 5 km-re található.
Fonyód: 10 km
Balatonboglár: 12 km
Gemeindesteuern in Lengyeltóti
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Lengyeltóti:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 325 Ft/m² | 1.550 Ft/m² | 900 Ft/m² | 540 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 25 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 15.000 Ft/Steuerobjekt | 7.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 34 km |
| Budapest | 142 km |
| Wien | 199 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 20 km |
| Krankenhaus | Marcali · 20 km |
| Lidl | Fonyód · 14 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) BB8725 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.