Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Hács · megye Somogy · Ingatlanszám BB0888
Leírás
Egy 70 m²-es családi ház Hácson, mindössze 17 km-re a Balatontól.
A vegyes építési stílusban épült ház egy 1360 m²-es telken fekszik.
Lakótér: 2 hálószoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel.
A képeken látható módon a ház felújításra szorul.
Villany- és vízcsatlakozás rendelkezésre áll, gázcsatlakozás az utcában.
A ház fűtése kandallóval biztosított.
Csatornacsatlakozás nincs, a fejlesztésben speciális szennyvíztisztító telepet alakítottak ki.
A tető palafedésű.
A kertben kút, a hátsó részen pedig istálló található.
A tulajdonjog tiszta, az ingatlan jogvita- és tehermentes, azonnal költözhető.
Fekvés
Hács egy 350 lakosú település, Lengyeltótitól 5 km-re található.
Gemeindesteuern in Hács
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hács:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 300 Ft/m² | 200 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 25 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 4.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 36 km |
| Budapest | 139 km |
| Wien | 200 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 22 km |
| Krankenhaus | Marcali · 23 km |
| Lidl | Fonyód · 15 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés az Ön távollétében
Érdeklődés a(z) BB0888 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.