(AAA) Hangulatos, új vidéki ház csendes és biztonságos helyen a Kis-Balaton közelében
Orosztony · megye Zala · Ingatlanszám 33898-2
Leírás
Ha olyan házat keres Magyarországon, amely a modern építési szabványokat (2022) ötvözi a természettel való kapcsolattal, ez az ingatlan az ideális választás.
Ez a hangulatos, 80 m² lakótérrel rendelkező ház egy 2077 m²-es telken kiváló életminőséget kínál közvetlenül a Kis-Balaton természetvédelmi terület mellett.
A ház újszerű állapotban van, felújítást nem igényel, azonnal beköltözhető.
A ház kialakítása modern, természetközeli életmódot tükröz. A világos, nyitott terű nappali az otthon szívét alkotja, és közvetlenül a tágas teraszra nyílik - ideális hely a kikapcsolódásra és a mindennapok élvezetére.
A nyitott terű konyhás nappali mellett egy hálószoba és egy fürdőszoba is található. A modern légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet, amelyet egy öntöttvas kályha egészít ki, amely hangulatos hangulatot teremt.
Felszereltség
Édesvíz, szennyvíz, villany, internet
Fekvés
Orosztony kiváló választás azok számára, akik a nyugodt, vidéki környezetet keresik, de ugyanakkor értékelik a könnyű megközelíthetőséget. A falu alapvető szolgáltatásokat kínál, míg nagyobb bevásárlási lehetőségek Zalakaroson és Nagykanizsán találhatók, mindössze 15 perces autóútra. A híres zalakarosi termálfürdő is könnyen megközelíthető, a természet szerelmesei pedig kiváló kikapcsolódási lehetőségeket találnak a Kis-Balaton és a Kányavári-sziget kerékpárútjain. Keszthely és a Balaton mindössze 25-30 percre található.
Gemeindesteuern in Orosztony
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Orosztony:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 15.000 Ft/Steuerobjekt | 15.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01); vegyes kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 21 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 183 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 9 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 20 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 19 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) 33898-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.