Családi ház csendes, családias környezetben az Őrségben
Őriszentpéter · megye Vás · Ingatlanszám 33794
Leírás
Fedezze fel az Őrség szépségét!
Tapasztalja meg ezt a páratlanul szép otthont egy 3621 négyzetméteres, gondozott telken. A jól szigetelt, könnyűszerkezetes ház két szinten kínál 100 négyzetméternyi lakóteret.
A földszinten nappali, tágas konyha étkezővel, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten egy hangulatos hálószoba, gardróbszoba és egy fürdőszoba található. Különleges látványosság a sokoldalú cukrászműhely, valamint a közvetlen bejárattal rendelkező műhely, kazánház és pajta.
Élvezze a modern fűtési rendszerek, a minimális rezsiköltségek és a 7 kW-os napelemes rendszer által biztosított energia előnyeit.
Ez a kivételes ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természetben elterülő, nyugodt menedékre vágynak.
Felszereltség
Közművek
Gáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Zárt szennyvíztároló tartályok
Fekvés
Az idilli Őrségi Nemzeti Park Magyarország egyik legérintetlenebb és legnyugodtabb vidéke. A távoli nyugati tájon, az osztrák és a szlovén határ közelében fekvő természeti terület lankás dombjaival, sűrű erdőivel és kiterjedt rétjeivel ragadja magával a látogatókat.
A régióra jellemzőek az úgynevezett "szétszórt települések”, ahol az egyéni tanyák és a kisebb házcsoportok harmonikusan illeszkednek a tájba. Pontosan ez adja az Őrség különleges varázsát: rengeteg tér, gazdag természet és alig van nyüzsgés.
Távolságok a nagyobb városoktól:
Bécs kb. 150 km - kb. 2-2,5 órás autóút
Budapest kb. 250 km - kb. 2,5-3 órás autóút
Keszthely (a Balatonnál) kb. 100 km - kb. 1,5 órás autóút
Miért olyan különleges az Őrségi Nemzeti Park?
Magyarország egyik legérintetlenebb vidéke.
Ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz és természetmegfigyeléshez.
Hagyományos építészet és autentikus falvak.
Tökéletes a nyugalomra és a csendre vágyóknak, valamint a természet szerelmeseinek.
Alig van tömegturizmus - igazi kikapcsolódás.
Élvezd és élvezd a természetet!
Az Őrség biodiverzitásáról, tiszta levegőjéről és kivételes nyugalmáról ismert. Itt:
végtelen sétákat tehetsz erdőkben és réteken.
regionális specialitásokat élvezhetsz kis fogadókban.
megtapasztalhatod az autentikus Magyarországot távol a turisztikai látványosságoktól.
Összefoglalás:
Az Őrségi Nemzeti Park igazi bennfentes tipp mindazok számára, akik a természetre, a nyugalomra és az autentikusságra vágynak. Könnyű megközelíthetősége Ausztriából és más régiókhoz, például a Balatonhoz való közelsége ideális úti céllá teszi - rövid kiruccanásokhoz, hosszabb tartózkodásokhoz, vagy akár egy új élethez Magyarországon.
Gemeindesteuern in Őriszentpéter
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Őriszentpéter:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 40.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 40.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 62 km |
| Budapest | 209 km |
| Wien | 150 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Lenti Termálfürdő, Lenti · 28 km |
| Krankenhaus | Szentgotthárd · 17 km |
| Lidl | Körmend · 20 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) 33794 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.