(AAA) Gemütliches Reetdachhaus mit Weitblick oberhalb vom Balaton
CM0216 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák • 2.450 m² Telek
Vételár 339.000 € 4.237,50 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Azoknak, akik valami különlegeset keresnek!Nem egy letisztult, sablonos új építésű ház, nem egy romos épület.
Egyedi, karakteres és romantikus nádtetős házat kínálunk azoknak, akik értékelik a különlegeset.
Békés környezet, természetvédelmi erdő közelében, mégis minden szükséges kényelemmel.
Egy nagy telek gyümölcs- és mandulafákkal (2450 m²), további 200 m² építési lehetőséggel.
Lélegzetelállító panoráma Keszthelyre és a Balatonra teszi teljessé a kínálatot. Ez a kilátás akadálytalan, inspiráló és szinte terápiás, lehetővé téve a kikapcsolódást.
Az ingatlan a népszerű Cserszegtomaj településen található, a páratlan hévízi termáltó közelében.
Főbb jellemzők:
Ház kb. 80 m² / plusz fűtött télikert, régi, részben felújított borospince. Kerti konyha, infraszauna és fitneszterem futópaddal. Két fürdőszoba, az egyik zuhanyzós.
Fürdőszobák és télikert padlófűtéssel.
A lakóteret egy új, modern pelletkályha fűti. Napelemes rendszer: 6,8 kWh
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaOfenheizung
- Fő energiaforrásokPellets
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
A város különösen népszerű a nyugodt életet és nyaralást kedvelő látogatók és külföldiek körében. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.
A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.
Távolságok
Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8–10 perc
Cserszegtomaj ezért ideális egy Hévíz és Keszthely közelében eltöltött nyugodt tartózkodáshoz – tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
