(BAA) Wunderbar ruhige Lage für Tierhaltung ideal
CM0215 • Ház eladó • 140 m² • 6 Szobák • 17.000 m² Telek
Vételár 230.000 € 1.642,86 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 140 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Néha nem csak egy házra vágysz, hanem egy olyan helyre, ahol új élet kezdődhet.Nyugat-Magyarország gyönyörű természeti tájában megbúvó különleges ingatlan várja azokat, akik nyugalomra, szabadságra és magas életminőségre vágynak.
Ez a tanya ideális önellátásra, állattenyésztésre és mindazoknak, akik szeretnék megvalósítani a természetközeli életről szőtt álmaikat.
Ami Önt várja:
- Két lakóépület (kb. 80 m² és 60 m²)
- Kb. 100 m²-es zárt galéria fedett nyári terasszal
- 1,7 hektár magánterület
- Összesen akár 4,7 hektárnyi terület használata
- Saját kút és fűtési lehetőség fával vagy árammal
Nyitott istálló, karám és egyéb felszerelések külön megvásárolhatók (15 000 euró alkudható)
A helyszín idilli és békés, üzletek, orvosok, iskolák, termálfürdő, valamint a Magyarország, Szlovénia és Horvátország hármashatárvidéke is könnyen elérhető távolságban található.
Felszereltség
Nagyfeszültségű áram, internet, saját kútból származó friss víz (rendszeresen ellenőrizve), szennyvíz emésztőgödrös rendszeren keresztülAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Utolsó felújítás
- 2020
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Baumsachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8879 bei Lenti
A régió lankás dombjai, kiterjedt erdői és szőlőültetvényei jellemzik a tájat, és túrázásra, kerékpározásra és kirándulásra csábítanak.
Különösen vonzó a Magyarország, Szlovénia és Horvátország hármashatárának közelsége. Ez lehetővé teszi, hogy rövid időn belül felfedezze három országot, változatos tájaival, kultúrájával és kulináris hagyományaival.
Délnyugat-Magyarország és Szlovénia borvidékei, valamint a Mura folyó menti érintetlen tájak számos lehetőséget kínálnak változatos kirándulásokra.
A nyugodt, vidéki környezet ellenére a nagyobb városok és a népszerű turisztikai célpontok könnyen megközelíthetők. Keszthely, a Balaton nyugati partján, mintegy 70 kilométerre található, így ideális egynapos kiránduláshoz. Budapest körülbelül 250 kilométerre, Bécs pedig körülbelül 220 kilométerre található. Lovászi a békés vidéki életet ötvözi a Szlovénia és Horvátország közelében fekvő kivételes elhelyezkedéssel, így különösen alkalmas azok számára, akik szeretnék felfedezni az eredeti Délnyugat-Magyarországot, és egyúttal élvezni a teljes hármashatár-régió sokszínűségét.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
