(BAA) Zweigenerationen-Familienhaus Nähe Österreich
IMM512 • Ház eladó • 290 m² • 6 Szobák • 1.300 m² Telek
Vételár 239.000 € 824,14 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 290 m²
- Építés éve
- 1992
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Az épület 1992-ben épült, és azóta csak kisebb felújításokon és korszerűsítéseken esett át. A közel 290 m² lakóterületű, háromszintes ház középső szintjén közel 50 m²-es nagy terasz található. Az épület jó szerkezeti állapotban van, Bramac tetőcseréppel, valamint hőszigetelt fa ablakokkal és ajtókkal van felszerelve.A fűtést egyedi gázkazánok biztosítják, új melegvíztartállyal és két lakószinten vonzó cserépkályhákkal. A földszinten tágas garázs, több tárolóhelyiség, különálló férfi és női mosdók, külön WC, valamint – a korábbi vendéglátóhelyiségként való használat miatt – vendégszoba és kiszolgálópult található.
A három szint külön lépcsőn és a földszinten, valamint a felső emeleten tágas recepción keresztül közelíthető meg. Innen a lakóterek külön-külön megközelíthetők, így az épület ideális két generáció számára vagy egyéb kereskedelmi célú felhasználásra (pl. klinika, iroda).
...`
``
``
```
```
````
``````````]````````````]`````````````)``````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````` A földszinti nappali két különálló hálószobából, egy fürdőszobából, egy külön WC-ből, egy konyhából és egy tágas, déli fekvésű nappaliból áll. Innen a nagyméretű panorámás teraszra juthatunk ki, amely délre vagy nyugatra néz.
Az emeleten egy tágas, a nappalihoz kapcsolódó konyha található, gyönyörű cserépkályhával, tágas fürdőszobával WC-vel, gardróbszobával és két külön hálószobával.
Az 1300 m²-es kert gyönyörűen parkosított és teljesen privát a tujafák sorának köszönhetően. Van egy fáskamra, egy finn szauna és egy kültéri medence is. Az utcára néző ingatlanhoz két autó számára kialakított, térkövezett kocsibeálló és további három-négy jármű számára kialakított parkolóhely tartozik.
Az előkert is vonzó kialakítású, és hozzájárul a ház rendezett megjelenéséhez.
Az épület ezért ideális két generáció számára vagy kereskedelmi célra (pl. vendéglátás, társasház, fogászati rendelő). A beköltözés rövid időn belül lehetséges. További kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Fernblick
- Emeletek száma
- 3
Területek
- Hasznos terület kb.
- 350 m²
Időpontok
- Építés éve
- 1992
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Medence
- Szauna
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1992
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9970 Szentgotthárd
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
