(CCA) Teilrenoviertes Anwesen zur Tierhaltung mit zwei Wohneinheiten
FB2136 • Ház eladó • 100 m² • 4 Szobák • 6.351 m² Telek
Vételár 53.000 € 530,00 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 100 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Eladó egy hagyományos, állattartásra épülő vidéki életvitelre alkalmas ingatlan a 8762 Szentpéterúron.A teljesen bekerített, összesen 6351 m²-es telek több részre oszlik:
2000 m² gyümölcsös (alma, dió, őszibarack, szilva, körte, meggy, cseresznye, csipkebogyó, szeder, szőlő),
2300 m² legelő,
2000 m² zöldségeskert.
A ház mellett egy 12 méter mély kút található öntöző- és itatószivattyúval, melynek vízminősége emberi fogyasztásra is alkalmas.
Egy bolt 3 km-re, egy pékség és nagyobb bevásárlóközpont pedig 8 km-re található.
Az épületben áram (3x25A + 16A), vezetékes víz és szennyvízelvezetés van. A gáz már bevezetésre került az ingatlanra.
A ház két, egyenként 50 m²-es egységre oszlik, összesen 2 konyhával, 2 fürdőszobával, 2 hálószobával és egy előszobával.
Mindkét egység külön bejárattal rendelkezik, de belülről össze vannak kötve, így kombinálhatók.
A fűtést légkondicionáló biztosítja, és szilárd tüzelésű központi fűtés is ki van építve.
A ház felújítás alatt áll – a tetőszigetelés, a légkondicionáló és az első fürdőszoba már elkészült.
Melléképületek:
egy 16 m²-es raktár pincével, amelyhez egy 3 m²-es füstölő/szárító helyiség kapcsolódik,
egy 50 m²-es felszerelt műhely, amely alkalmas kecskefejésre, sertésfeldolgozásra és szerszámtárolásra,
valamint istállók kecskék, sertések, baromfi (kacsa, csirke stb.) és nyulak számára, összesen 40 m² alapterülettel.
Az ingatlan ideális lehetőséget kínál a hagyományos, természetközeli életmódot kedvelők számára – mind lakóhelyként, mind nyaralóként a természetkedvelők és túrázók számára.
A közelben található a Béke-sztúpa, a Kis-Balaton, a Balaton, Zalakaros, Kehidakustány.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Kandalló
Állapot és minőség
- Állapot
- Renovierungsbedürftig
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaRenovierungsbedürftig
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8761 Pacsa
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
