(CCA) Teilrenoviertes Anwesen zur Tierhaltung mit zwei Wohneinheiten
FB2136 • Casa compra • 100 m² • 4 Habitaciones • 6.351 m² Parcela
Precio de compra 53.000 € 530,00 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Se vende una propiedad adaptada para la vida rural tradicional ganadera en Szentpéterúr 8762.La propiedad, totalmente vallada, con una superficie total de 6.351 m², se divide en varias zonas:
2.000 m² de huerto (manzano, nogal, melocotonero, ciruelo, peral, guinda, cereza dulce, escaramujo, mora y uva),
2.300 m² de pasto,
2.000 m² de huerto.
Junto a la casa hay un pozo de 12 metros de profundidad con bomba para riego y abrevadero, cuya calidad del agua también es apta para el consumo humano.
Hay una tienda a 3 km y una panadería y otros comercios a 8 km.
El edificio dispone de electricidad (3x25A + 16A), agua corriente y alcantarillado. La propiedad ya cuenta con suministro de gas.
La casa se divide en dos unidades de 50 m² cada una, con un total de 2 cocinas, 2 baños, 2 dormitorios y una antesala.
Ambas unidades tienen entradas independientes, pero están conectadas internamente, lo que permite combinarlas.
La calefacción se realiza mediante aire acondicionado y también se ha instalado un sistema de calefacción central de combustible sólido.
La casa se está renovando: ya se han completado el aislamiento del tejado, el aire acondicionado y el primer baño.
Las dependencias incluyen:
un almacén de 16 m² con bodega, conectado a una sala de ahumado/secadero de 3 m²;
un taller equipado de 50 m², adecuado para el ordeño de cabras, el procesamiento de cerdos y el almacenamiento de herramientas;
así como establos para cabras, cerdos, aves de corral (patos, gallinas, etc.) y conejos, con una superficie total de 40 m².
La propiedad ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida tradicional en contacto con la naturaleza, tanto como residencia como casa de vacaciones para amantes de la naturaleza y senderistas.
Cerca se encuentran la Estupa de la Paz, el Pequeño Balaton, el Lago Balaton, Zalakaros y Kehidakustány.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Chimenea
Estado y calidad
- Estado
- Renovierungsbedürftig
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8761 Pacsa
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
