Türje: (ABA) Szőlőskert ház csendes helyen

Nyaraló

igen

a vételár 2,42%-a, ÁFA-val együtt

1

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

Részben bútorozva

Tengerre nyíló kilátás

Egyszeru

Ko

Gondozott

Kandalós futés

Fa

Jól karbantartott egyszobás nyaraló

A 35 m²-es ingatlan három szobával rendelkezik (a további helyiség egy külön bejáratú tárolóhelyiség, amely szükség esetén fürdőszobává alakítható).

A kerti házhoz (a helyszínrajz szerint melléképület) tartozó telek 2496 m², amely ideálisan alkalmas kertészkedésre, mezőgazdaságra és állattenyésztésre.

Különböző szőlőfajtákkal (muskotály, zengő, medok, néró, borszőlő, kékfrankos stb.) és gyümölcsfákkal, például dióval, birsalmával, körtével és szilvával van beültetve.

A tető cserépfedésű és kiváló szerkezeti állapotban van.

20 évvel ezelőtt fóliabéléssel felújították.

Áramcsatlakozás rendelkezésre áll (1 A). (16 Ah, szükség esetén 32 Ah-ra bővíthető)

Sajnos vízcsatlakozás még nincs ezen a területen, de egy fúrt kút biztosíthatná a vízellátást.

A fűtést jelenleg kályha biztosítja, de szükség esetén fűtési és hűtési funkciókkal rendelkező klímaberendezést is beszerelhet.

Szennyvíz elvezetéséhez lezárt földalatti tartályt kell telepíteni, de az udvaron komposztáló toalett is található.

Hirdetés elhelyezése szükséges

Télen és nyáron autóval könnyen megközelíthető (kivéve, ha 50 cm-es vagy annál vastagabb hótakaró van).

Kellemes, csendes, zöldövezet friss hegyi levegővel.

Türje egy bájos falu Zala megyében, Nyugat-Magyarországon, festői környezetben, a zöldellő Zala-völgyben. A régió dombjairól, szőlőültetvényeiről, erdőiről és kis, hagyományos falvairól ismert, és Nyugat-Magyarország egyik legidillibb tájaként tartják számon.

Türje egyik különlegessége a történelmi Türjei Premontrei Kolostor, egy lenyűgöző középkori kolostorkomplexum. A román stílusú templom és kolostor a régió legfontosabb történelmi épületei közé tartozik, és különleges kulturális hangulatot kölcsönöz a falunak.

Türje környéke hosszú sétákra, túrákra és kerékpártúrákra csábítja a látogatókat a nyugodt dombokon keresztül. Ugyanakkor a látogatók élvezhetik a régió számos ismert fürdővárosának és termálfürdőjének közelségét. A híres Balaton is csak egy rövid autóútra található, és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, többek között úszást, vitorlázást és étkezést.

Így Türje különösen kellemes módon ötvözi a természetet, a történelmet és a vidéki nyugalmat, így ideális hely a kikapcsolódásra és a kirándulásokra Nyugat-Magyarországon.

Türje 📍 Távolságok

Bécsig: kb. 180 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)

Budapestig: kb. 210 km (menetidő kb. 2 óra)

Keszthelyig a balatoni parton: kb. 35 km (menetidő kb. 30–35 perc)

Türje a történelmi nevezetességeket, a gyönyörű természeti tájat és a Balaton közelségét ötvözi – ideális kombináció a látogatók, a természet szerelmeseinek és mindazoknak, akik szeretnék megtapasztalni az igazi Magyarországot.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor 2,42%-os áfát fizet az ingatlan után. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com