Marcali: Kiváló állapotban lévő társasház / családi ház

Bérház

2

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

2

3

1

igen

igen

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

igen

nyugodt környék

1 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Parketta

Gondozott

Központifutés, Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz, Fa, Szolárfutés

Marcaliban eladó egy 250 négyzetméteres, jelenleg vendégházként működő ingatlankomplexum.

Az épület egy 1384 négyzetméteres telken fekszik.

Három különálló apartman került kialakításra, amelyek rövid vagy hosszú távú tartózkodásra is alkalmasak.

1. apartman: Konyha-nappali, fürdőszoba WC-vel

2. apartman: 2 hálószoba + nappali, előszoba, konyha, fürdőszoba külön WC-vel

3. apartman: Konyha-nappali, fürdőszoba WC-vel (kész tetőtérrel és külön külső bejárattal)

A lakások jó állapotban vannak és rendszeresen karbantartottak. Az ingatlan minden szükséges közművel felszerelt. Különböző fűtési lehetőségeket kínál: gáz, fa és légkondicionáló. Az ingatlan csatornarendszerre van csatlakoztatva. A tető cserépfedésű és 20 napelemmel van felszerelve.

Az udvaron ülősarok, tároló, fatároló, pince és saját garázs található.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetőknek több vendég egyidejű elszállásolására, vagy azoknak, akik hosszú távon szeretnének költségeket megtakarítani.

Teljesen

Marcali egy kis, bájos város Somogy megyében, Nyugat-Magyarországon – mindössze néhány kilométerre a Balatontól délre. Turisztikai szempontból Marcali igazi rejtett kincs azok számára, akik pihenésre, természetre és magyar vendégszeretetre vágynak, távol a fő turistatömegektől.

A város kellemes keverékét kínálja a nyugodt kisvárosi hangulatnak és a jó infrastruktúrának. Különösen népszerű a Marcali Termálfürdő, amely gyógy- és élménymedencéiben kínál kikapcsolódást. A jól karbantartott parkok, kis kávézók és barátságos városközpont csábítja a látogatókat egy kis időtöltésre.

A Balaton közelségének köszönhetően Marcali ideális azoknak a nyaralóknak, akik nappal a "magyar tengert" szeretnék élvezni, este pedig a nyugalmat és a csendet szeretnék értékelni a nyüzsgéstől távol. A kerékpárosok és a természet szerelmesei is rengeteg látnivalót találnak – a környék sík vagy enyhén hullámos, és tökéletes kirándulásokhoz.

Távolságok Marcalitól

Keszthely (Balaton): kb. 30 km
→ kb. 30–35 perc autóval

Budapest: kb. 190 km
→ kb. 2–2,5 óra vezetési idő

Bécsig: kb. 240 km
→ kb. 2,5–3 óra vezetési idő

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés az Ön távollétében

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com