Pacsa: (ABA) Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben

családiház

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

1

1

1

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

1 x Autóbeálló; 1 x Dupla

Részben bútorozva

2023

Hagyományos

1962

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Kandalós futés, Radiators

Gáz, Fa

Csupán 30 percre a Balatontól: Felújított családi ház eladó Pacsán!

Pacsa központjában kínálok eladásra egy szeretettel berendezett, 2 szobás, 80 m² lakótérrel rendelkező családi házat. A ház belülről felújított.

Az épületet 1962-ben építették a jelenlegi tulajdonosok téglából, stukkó mennyezettel. A cseréptetőt 2023-ban cserélték.

Ugyanebben az évben az oszloptól induló elektromos vezetékeket és a vízvezetékeket is kicserélték, így azokkal a következő években nem lesz problémája.

A ház fűtése jelenleg gázkonvektorokkal történik, de a központi fűtési rendszer kiépítése már elő van készítve. Minden helyiségben radiátorok vannak beszerelve, és van egy fatüzelésű kályha is, de az még nincs bekötve a központi fűtési rendszerbe.

A lakótér két különálló, zárható szobát, előszobát, konyhát, fürdőszobát, tárolót és egy jó kilátással rendelkező verandát foglal magában, amely 2-4 fő számára ideális.
...``` Déli és nyugati tájolásának köszönhetően minden szoba egész nap világos.

Az 1047 m²-es ingatlan jól karbantartott és füvesített. A kertben található egy dupla garázs, amely a házhoz csatlakozik. Az egyik garázs elektromos kapuval rendelkezik. Fedett parkolóhely is tartozik hozzá.

Az úszómedence is az ingatlan része, amelyet ajándékba kap az új tulajdonos!

A házat családoknak, időseknek, a vidéki élet szerelmeseinek és a balatoni nyaralónak ajánlom.

Teljesen

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés az Ön távollétében

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com