Ivánc:
Romantikus kerti paradicsom tóval és tengerparti házzal - kiváló minőségű felújított családi ház
Nyilvántartási sz.: DoWo-81597
Vételár:
239.000 € (≈ 85.222.620 Ft)
Lakóterület kb.:
220 nm;
Telek kb.:
1.100 nm;
Szobák száma:
5
Ez a kivételes ingatlan a stílusos életet egy szeretettel megtervezett természeti és kikapcsolódási paradicsommal ötvözi. A kiváló minőségű, felújított családi ház körülbelül 220 m² lakóteret kínál egy nagyméretű, 1100 m²-es kerttel, és lenyűgöző bájjal, tágassággal és egyedi kültéri kialakítással, beleértve egy privát tengerparti házat is.
Már a házba belépve is érezni fogja a különleges hangulatát: világos, romantikus és játékos – aprólékosan felújítva és modernizálva, nagy odafigyeléssel a részletekre. A nagy ablakokból lélegzetelállító kilátás nyílik a virágokkal teli kertre, harmonikus kapcsolatot teremtve a beltér és a kültér között.
A nappali meleg és hívogató tér. A fatüzelésű és gáztüzelésű kandalló hangulatos estéket biztosít, míg a virágzó kert látványa minden évszakban a béke és a jólét érzését árasztja.
Összesen öt szoba áll rendelkezésre, köztük két hálószoba. A fő hálószobában új padlófűtést szereltek fel, amely kivételes kényelmet biztosít.
Ház:…
Különálló ház kb. 220 m² lakótérrel
Telek kb. 1100 m²
5 szoba
2 hálószoba
Teljesen és luxusosan felújítva
Kandalló a nappaliban kertre néző kilátással
Új padlófűtés a hálószobákban
Új padlóburkolat (a nappali kivételével)
Kiváló minőségű tömörfa ajtók
Internetkapcsolat
Műholdas internetkapcsolat
Gáz- és fatüzelésű kandalló
Konyha:
Masszív, egyedi gyártású, ácsmester konyhabútor
90 cm-es indukciós főzőlap
Sütő
Design páraelszívó
Mosogatógép
Hűtőszekrény-fagyasztó
Beépített RITTER kenyérszeletelő
Kiváló minőségű SMEG készülékek
Külső:
Újonnan épült, szigetelt tengerparti ház (kb. 24,5 m²)
Homokos strand kis dűnékkel
Pálmafák és olajfák
Föld feletti medence
Tó
Árnyékos terasz átmenettel a nagy teraszra
Teraszrész lucfenyő teraszburkolattal
Bankirai fából készült napozóterasz napernyővel
Kültéri konyha bárpulttal
Műhely (ideális kreatív munkához)
Kerti fészer beépített tárolóval kerti szerszámoknak
Dupla Gépkocsibeálló
Ennek a romantikus kerti paradicsomnak az abszolút fénypontja az újonnan épült, szigetelt tengerparti ház. A tengerparti ház és a medence között egy kis homokos strandot alakítottak ki szelíd dűnékkel – pálmafákkal és egy olajfával kiegészítve. Itt felejthetetlen nyári esték születnek barátokkal: mezítláb a homokban, egy pohár borral a kültéri konyhában, miközben a nap lassan lenyugszik.
A tágas terasz, amely a tóra nyílik, különleges jóléti hangulatot teremt. A kiváló minőségű bankirai fából készült napozóterasz napernyővel csábít a pihenésre, míg a víz, a fa és a homok szinte mediterrán könnyedséget áraszt.
A különálló műhely teret kínál kreatív munkához, kézműves projektekhez vagy művészi kifejezéshez – inspiráló menedékhely sokoldalú felhasználási lehetőségekkel.
Ez a kiváló minőségű felújított családi ház sokkal több, mint egy otthon – ez egy életforma.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: A közjegyző által hitelesített vételár 2%-a, áfáva
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 3
Vendég-WC: igen
Kert: igen
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 2 x Autóbeálló; 2 x Külso beállóhelyek
Kilátás: Kilátás távolra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2025
A berendezés minosége: Emelt szintu
Beköltözheto ... tól: a megállapodás szerint
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Újszeru
Futés: Padló, Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként 2% jutalékot (beleértve a magyar áfát) fizet az ingatlanra a számla kiállítása és a vételi szerződés aláírása után. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Felújított tájház Dunához közel (BAA-WH0009)
(AAA) Nagy vidéki ház csendes helyen az északi parton
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)