Pacsa:
(ABA) Gerenoveerde gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving

Object-Nr.: NYV0708

Prijs:
120.000 € (≈ 42.057.600 Ft)

Woonoppervlak ca.:
80 m2.

Grondstuk:
1.047 m2.

Aantal kamers:
2

Objectbeschrijving

Op slechts 30 minuten van het Balatonmeer: Gerenoveerde vrijstaande woning te koop in Pacsa!

Ik bied een liefdevol ingerichte, vrijstaande woning met 2 kamers en 80 m² woonoppervlakte in het centrum van Pacsa te koop aan. De woning is van binnen gerenoveerd.

Het pand is in 1962 gebouwd door de huidige eigenaren met baksteen en een stucplafond. Het pannendak is in 2023 vervangen.

In hetzelfde jaar zijn ook de elektriciteitsleidingen en de waterleidingen vernieuwd, dus u zult de komende jaren geen problemen ondervinden.

De woning wordt momenteel verwarmd met gasconvectoren, maar de installatie van een centrale verwarming is al voorbereid. Radiatoren zijn in alle kamers aanwezig en er is ook een houtkachel, maar deze is nog niet aangesloten op de centrale verwarming.

De woonruimte bestaat uit twee aparte, afsluitbare kamers, een hal, een keuken, een badkamer, een berging en een veranda met goed zicht, ideaal voor 2-4 personen.

Dankzij de ligging op het zuiden en westen zijn alle kamers de hele dag licht.

Het perceel van 1047 m² is goed onderhouden en voorzien van een gazon. In de tuin bevindt zich een dubbele garage, aangebouwd aan het huis. Een van de garages heeft een elektrische deur. Er is ook een overdekte parkeerplaats.

Het zwembad behoort eveneens tot het eigendom en wordt als cadeau aan de nieuwe eigenaar geschonken!

Ik beveel dit huis aan voor gezinnen, senioren, mensen die van het landelijke leven houden en als vakantiehuis in de buurt van het Balatonmeer.

Verdere gegevens

Woningtype: Eengezinswoning


Op provisiebasis: ja


Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw


Keuken: Inbouwkeuken


Bad: Ligbad, Raam


Aantal slaapkamers: 1


Aantal badkamers: 1


Terras: 1


Open Haard: ja


Zwembad: ja


Kelder: Bergruimte


Omgeving: Rustige omgeving


Aantal parkeerplaatsen: 1 x Carport; 1 x Duplex


Gemeubileerd: Deels gemeubileerd


Laatste modernisering/ sanering: 2023


Kwaliteit van de uitrusting: Normaal


Bouwjaar: 1962


Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer


Toestand: Volledig gerenoveerd


Provisie

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

Opmerking

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Overige

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com

Algemene voorwaarden

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Uw contactpersoon



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Object-Adres

8761 Pacsa
Object aanbevelen