Keszthely: Lakás egy jól karbantartott társasházban

Emeleti lakás

3

4

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

1

1

1

Tárolóhelyiség/kamra

igen

nyugodt környék

Részben bútorozva

2024

Hagyományos

1970

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Központifutés, Radiators

Elektromos, Gáz

Világos, jó állapotú, erkélyes téglalakás eladó Keszthelyen!

Eladásra kínálunk egy 55 m²-es, jól karbantartott társasház harmadik emeletén található téglalakást.

A lakás kiváló elrendezésű: A folyosóról két teljes méretű szobába, a konyhába és a fürdőszobába juthatunk be.

A lakás minden szobája ablakos, így világos, jól szellőző és hívogató.

A nappaliból megközelíthető 5 m²-es erkély egy zöld, csendes udvarra néz, tökéletesen ötvözve a városi kényelmet a nyugodt környezettel.

Az ingatlan jó állapotú, szerkezeti és esztétikai felújításon esett át: Az ablakokat és ajtókat műanyag ablakokra cserélték, az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel, két éve pedig kombinált fűtés-, áram- és légkondicionáló rendszert telepítettek.

A fűtést gázkonvektor és klímaberendezés biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler.

A konyha és a fürdőszoba jó állapotban van, nemrégiben újra csempézték.

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tárolóhelyiség, a lépcsőház rendezett, az ablakok és ajtók műanyagból készültek.

A környék kellemes, a parkolás könnyű, ami megkönnyíti a mindennapokat.

Teljesen

Keszthely – a balatoni bájos főváros! ✨🌿

Keszthelyt a balatoni nyugati part „nem hivatalos kulturális fővárosának” tartják, és a történelem, a pezsgő városi élet és a festői természet tökéletes keverékével varázsolja el a látogatókat. A barokk Festetics-kastély, Magyarország egyik legpompásabb főúri rezidenciája, a város szívét alkotja, és csodálatos palotakertjében sétálva várja a látogatókat.

A szépen felújított Óváros hangulatos kávézóival, kis üzleteivel és múzeumaival minden korosztály számára vonzó. A tóparti sétány, a kikötő és a jól karbantartott strandok csodálatos kiindulóponttá teszik Keszthelyt a „magyar tengeren” eltöltött pihentető nyaraláshoz.

Akár vitorlázik, akár kerékpározik a balatoni kerékpárúton, akár kirándul a közeli Hévíz gyógyfürdővárosába – Keszthely egész évben kínál kikapcsolódást és változatos szabadidős tevékenységeket.

🚗 Távolságok áttekintése:

Bécs: kb. 190 km (kb. 2,5 óra autóval)

Budapest: kb. 190 km (szintén kb. 2,5 óra autóval)

Keszthely a magyar vendégszeretetet, a mediterrán hangulatot és a történelmi pompát ötvözi egy olyan nyaralóhellyé, amelyet újra és újra el akar majd látogatni.

✨🏞️ Keszthely – ahol a Balaton találkozik a kultúrával, a természettel és a gondtalan életmóddal! 🏞️✨

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com