Böhönye: (ABA) Egy jó ház egy csendes és szép környéken

parasztház

igen

a vételár 2,54%-a + ÁFA

1

1

igen

igen

Kandalós futés

Fa

A ház körülbelül 65 négyzetméteres, téglából épült, és az utóbbi években részben felújították. A házba egy fedett teraszon keresztül jutunk be. Innen egy előszoba található, amely a konyhába, kamrával és egy nappalival vezet. A fürdőszoba és a hálószoba a nappaliból közelíthető meg.

Villany-, víz- és csatornacsatlakozás rendelkezésre áll. A gázcsatlakozás a ház falán található. Jelenleg a ház fűtése fatüzelésű kályhákkal történik. Internetkapcsolat könnyen kiépíthető.

Az 1192 négyzetméteres ingatlan bőséges helyet kínál egy gyönyörű, alacsony karbantartási igényű kert kialakításához. A kertben számos gyümölcsfa nő. A házon kívül található még egy nyári konyha, egy tárolóhelyiség és egy garázs. A nyári konyha és a tárolóhelyiség vendéglakássá alakítható (víz és villany rendelkezésre áll).

A ház Böhönye központjához közel található; minden 800 méteren belül megtalálható, beleértve az élelmiszerboltot, pékséget, hentesüzletet, iskolát, óvodát, buszpályaudvart (közvetlen csatlakozással Kaposvárra, Marcaliba, Nagykanizsára, Nagyatádra stb.), orvost, gyógyszertárat és még sok mást.

Böhönye egy valamivel nagyobb város Somogy megye központjában. Körülbelül 2500 lakosával Böhönye egy csendes hely, jól karbantartott házakkal és közintézményekkel. Kiváló vásárlási lehetőségek bővelkednek az egyik nagyobb szupermarketláncban, valamint számos lehetőség kínálkozik szabadtéri étkezésre, sportolásra és éttermekre. Természetesen orvosi rendelő, iskolák és sok más is rendelkezésre áll.

A közeli nagyobb városok Marcali (20 km-re) gyönyörű termálfürdőjével, valamint a Balaton, amely autóval mindössze 15 perc alatt elérhető. Egy másik nagyobb város Nagyatád (18 km-re), ahol szintén termálfürdő található. A még nagyobb nyugati városok Nagykanizsa és keletre Kaposvár, amelyek mindegyike körülbelül 45 perces autóútra található.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com