Keszthely: ##Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben

családiház

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

1

1

1

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

1 x Garázs

Részben bútorozva

2019

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Padló, Kandalós futés, Klíma

Elektromos, Fa

Egy 65 m²-es családi ház Keszthelyen.

A ház egy 800 m²-es telken található, masszív építésű, és 2019-ben teljesen felújították.

A házba belépve egy télikertbe érkezünk, amely egy amerikai konyha/nappaliba, egy további szobába és egy WC-vel ellátott fürdőszobába vezet. A villanyrendszer korszerűsítve lett, új vízvezetékek, új műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre, a házban padlófűtés és légkondicionáló található. A légkondicionáló mellett a ház kandallóval is fűthető. A csatornahálózatra van bekötve. A tetőt is kicserélték, a mennyezet szigetelt, a tető cserépfedéssel rendelkezik. A ház külső szigeteléssel is rendelkezik. Nagy terasszal, kerti tárolóhellyel és saját garázzsal rendelkezik.

A ház egy csendes zsákutcában található.

Teljesen

Keszthely – a balatoni bájos főváros! ✨🌿

Keszthelyt a balatoni nyugati part „nem hivatalos kulturális fővárosának” tartják, és a történelem, a pezsgő városi élet és a festői természet tökéletes keverékével varázsolja el a látogatókat. A barokk Festetics-kastély, Magyarország egyik legpompásabb főúri rezidenciája, a város szívét alkotja, és csodálatos palotakertjében sétálva várja a látogatókat.

A szépen felújított Óváros hangulatos kávézóival, kis üzleteivel és múzeumaival minden korosztály számára vonzó. A tóparti sétány, a kikötő és a jól karbantartott strandok csodálatos kiindulóponttá teszik Keszthelyt a „magyar tengeren” eltöltött pihentető nyaraláshoz.

Akár vitorlázik, akár kerékpározik a balatoni kerékpárúton, akár kirándul a közeli Hévíz gyógyfürdővárosába – Keszthely egész évben kínál kikapcsolódást és változatos szabadidős tevékenységeket.

🚗 Távolságok áttekintése:

Bécs: kb. 190 km (kb. 2,5 óra autóval)

Budapest: kb. 190 km (szintén kb. 2,5 óra autóval)

Keszthely a magyar vendégszeretetet, a mediterrán hangulatot és a történelmi pompát ötvözi egy olyan nyaralóhellyé, amelyet újra és újra el akar majd látogatni.

✨🏞️ Keszthely – ahol a Balaton találkozik a kultúrával, a természettel és a gondtalan életmóddal! 🏞️✨

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com