Balatomnmáriafürdő: Nyaraló mindössze 850 méterre a víztől

Nyaraló

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

1

1

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

2018

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Egy 56 m²-es hétvégi ház Balatonmáriafürdőn, mindössze 850 méterre a szabadstrandtól.

A ház könnyűszerkezetes, és egy 397 m²-es telken fekszik.

Lakóterület: 2 hálószoba + nappali, konyhasarok, zuhanyzó WC-vel.

Az ingatlan jó állapotban van, ahogy a képeken is látható, 2018-ban felújították.

Jelenleg nincs téliesítve és fűtése nincs. Villany- és vízcsatlakozás van; gáz az utcában van.

A ház csatornára van kötve. A cseréptető jó állapotban van.

Van egy kerti fészer.

A tulajdonjog rendezett, az ingatlan jogvita- és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!

A ház a városközponttól kb. 1000 méterre található, csendes helyen.

Balatonmáriafürdő egy csendes, bájos üdülőváros a Balaton déli partján. Különösen népszerű azok körében, akik értékelik a pihenést, a barátságos légkört és a laza nyaralás ritmusát. A sekély strandok, a kellemes víz és a jól karbantartott sétány ideális helyszín úszáshoz, sétáláshoz és kerékpározáshoz. Éttermek, kis kávézók és fagylaltozók hozzájárulnak a kellemes, nyugodt nyaralás hangulatához.


Elhelyezkedése kiváló kiindulópont a Balaton nyugati részének felfedezéséhez – távol a nagyobb városok nyüzsgésétől.


Távolságok


Bécsbe: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra


Budapestbe: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra


Keszthelyre: kb. 25 km
Utazási idő: kb. 25 perc


Balatonmáriafürdő ezért könnyen megközelíthető mind Ausztriából, mind a magyar fővárosból, és közel van Keszthelyhez is, annak várával, kikötőjével és kulturális látnivalóival.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com