Rezi: Lakóház természetkedvelőknek

Vidéki ház

3

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

2

1

1

igen

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

nyugodt környék

1 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

2006

Járólap

Részben felújított

Padló, Kandalós futés

Gáz, Fa

Természetkedvelőknek egy családi házat ajánlok Reziben, Keszthelytől és Hévíztől 10 km-re.

A 2006-ban épült ingatlan harmonikusan illeszkedik a gyönyörű tájba, kilátással a Zalai-hegységre.

A tulajdonosok egy háromszintes, masszív téglaházat építettek, amely tökéletesen illeszkedik a tájba.

Az eredetileg tárolónak szánt pincehelyiség ma egy 44 m²-es vendéglakásként funkcionál, saját fürdőszobával.

Ez a szint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Mindhárom szint belső lépcsőn közelíthető meg.

A földszinten két egyforma méretű hálószoba, egy előszoba, egy fürdőszoba és egy nappali található amerikai konyhával (91 m² hasznos alapterület).

A nappaliból egy 43 m²-es félkör alakú teraszra juthatunk ki, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a Zalai-hegységre.

A tetőtér jelenleg befejezetlen, és az Ön igényei szerint alakítható ki.

A bruttó alapterület 108 m², amelyből körülbelül 85 m² hasznosítható.

A pince és a földszint közötti födém vasbetonból készült, míg a földszint és a padlás között fa gerendák futnak.

A ház fűtése gázkazánnal és padlófűtéssel történik. Ezenkívül a nappaliban található cserépkályha is használható a hangulatos téli estékhez.

Az esővíz tartályban gyűjthető.

A kertben egy különálló garázs található, 27 m²-es tárolóhellyel, amely egy jármű számára biztosít helyet.

További tárolási lehetőség is van.

A ház két-három generáció számára is kialakítható.

A ház északi oldalán egy fa kerti fészer található. A környéken számos gyümölcsfa és néhány szőlőtőke nő.

Rezi egy idilli, természetközeli falu Zala megyében, Hévíz és Keszthely közelében. A dombos vidéken megbúvó falu különösen a lenyűgöző Rezi várromról ismert, amely magasan magasodik a környező terület fölé, és látványos kilátást nyújt.

Rezi ideális a természet szerelmeseinek, túrázóknak és a nyugalomra vágyóknak. Az erdős környezet sétákra, kirándulásokra és pihentető napokra csábít a természetben. A látogatók a Hévízi-tó és a Balaton közelségét is élvezhetik.

Rezi tökéletes a természet szerelmeseinek, túrázóknak és a nyugalomra és csendre vágyóknak. Távolságok

Bécsbe: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra

Budapestre: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra

Keszthelyre: kb. 8 km
Utazási idő: kb. 10–15 perc

Rezi ezért ideális választás azoknak a vendégeknek, akik a természetre, a nyugalomra és a történelmi hangulatra vágynak – optimális összeköttetéssel Hévízzel és a Balaton nyugati részével.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com