Zsira: Családi ház számos lehetőséggel

családiház

200 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

1

igen

igen

Részben alápincézett

1 x Autóbeálló; 1 x Garázs

Részben bútorozva

2024

Járólap, Parketta

Gondozott

Kandalós futés, Központifutés, Radiators

Gáz, Fa

Zsirán, a Lutzmannsburg Aquaparktól mindössze 800 méterre és Soprontól mindössze 30 perces autóútra eladó családi ház!

Ingatlan jellemzői:

- Jól karbantartott 1788 m²-es saroktelek

- A telek osztható; a mellékutca is beépített

Kelet-nyugati fekvésű, téglaépület kapubejárattal a főútról és a mellékutcáról. Az északi fal szigetelt.

- Padlás kialakításának lehetősége

- 90 m² lakótér, 3+1 szoba

- 24 m²-es pince 2 szobával, melyek közül az egyik műhelyként is használható, 3 db 25 amperes konnektor található, itt található a gázkazán

- Vegyes gázkazán, jelenleg csak a fűtési funkció működik

- 2 cserépkályha, a melléképületben 2-3 évre elegendő száraz tűzifa található, a vételár tartalmazza

- 25 m²-es tégla garázs, kocsibeálló

- 100 m²-es tégla pajta műhellyel, beleértve egy 20 m²-es borospincét. Az ingatlan 3 fázisú árammal rendelkezik.

- Van egy kút.

Az ingatlan gázfűtési rendszerét 2 éve újították fel, a két cserépkályhát kitisztították és üzembiztosan üzembe helyezték. A víz- és villanyellátást 10 éve újították fel, 3 szoba ablakait pedig kicserélték.

Az ár tartalmazza az összes lakható állapotban lévő bútort és berendezést.

Az ingatlan azonnal beköltözhető.

Kiváló választás hosszú távú bérlésre vagy turisztikai célra!

Az Alpok láthatók a kertből.

Teljesen

A faluról:

Állandó határátkelőhely: Zsira-Lutzmannsburg/Ausztria

Háziorvos/fogorvos, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, különféle üzletek

Különböző mozgóárusok

Közösségi központ, könyvtár

Kertészkedés, különféle szolgáltatások

Közösségi központ: Rimanóczy-kastély

4 vendégház

Buszközlekedés: Három regionális fővárosba: Sopron, Szombathely, Zalaegerszeg

Golfpálya, lovarda, horgásztó, sportpálya

Kerékpárút: Az EuroVelo 14. szakasza közvetlenül az ingatlan mellett halad el.

Lutzmannsburg Termálfürdő 800 m-re
Bük Termálfürdő 15 km-re

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com