Hévíz: Családi ház orvosi rendelővel és apartmanokkal

Városi ház

2

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

4

1

1

igen

igen

igen

Tárolóhelyiség/kamra

igen

1 x Mélygarázs

Részben bútorozva

2002

Járólap, Parketta

Kandalós futés, Központifutés, Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz, Fa

Családi ház orvosi rendelővel és apartmanokkal eladó!

Hévíz egyik legjobb helyén, a központtól pár percre kínáljuk eladásra ezt a kivételes, kétszintes családi házat.

Az ingatlan több bejárattal és sokoldalú elrendezéssel rendelkezik, így ideális családi otthonnak, orvosi rendelőnek, társasházi lakásnak vagy befektetésnek! Az alagsorban 3-4 férőhelyes mélygarázs, külön nappali konyhával és nappalival, háztartási helyiség és edzőterem található.

A földszinten egy fogászati rendelő található, külön bejárattal az udvarról, váróval és vendégmosdóval. A családi rész egy impozáns belmagasságú amerikai konyhából, két hálószobából, egy gardróbból, egy fürdőszobából, egy külön mosdóból és egy előszobából áll. Az emeleten két tágas, világos stúdiólakás található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egész házat ívelt falak jellemzik, amelyek nemcsak vizuálisan vonzóak, hanem meleg és hívogató hangulatot is teremtenek. Minden ablak és ajtó PVC-ből készült. ... A ház fűtése gázfűtéssel történik, a nappaliban pedig egy hangulatos cserépkályha is található.

A kert gyönyörűen karbantartott és parkosított.

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál Hévízen, ahol a lakhatás, az üzlet és a befektetés kéz a kézben járhat.

Teljesen

Hévíz egyik legszebb, legcsendesebb és legkeresettebb utcája – mindössze 10 perc sétára a világhírű termáltótól.

Hévíz Magyarország egyik legismertebb és legkellemesebb gyógy- és üdülővárosa. A város nemzetközi hírnevét Európa legnagyobb természetes termáltójának köszönheti, amelynek meleg, ásványi anyagokban gazdag vize egész évben fürdőzésre csábít – még télen is gőz tör fel a tóból, egyedi, szinte misztikus hangulatot teremtve.

A város a wellness, a természet és a kultúra elegáns keverékét kínálja. Gondozott parkok, sétányok, hangulatos kávézók és éttermek jellemzik a városképet. A látogatók különösen értékelik a nyugodt, kifinomult hangulatot, amely ideális az egészségügyi elvonulásokhoz, a pihentető kiruccanásokhoz és a romantikus kiruccanásokhoz.

Hévíz környéke ugyanilyen lenyűgöző: szőlőültetvények, lankás dombok és számos kirándulóhely található közvetlenül a küszöbön. A termáltótól mindössze néhány perc alatt elérhető a Balaton, a történelmi helyszínek, a túraútvonalak vagy a hagyományos falvak. Hévíz ezért ideális mind a wellness utazók, mind a természetet és a kultúrát ötvözni kívánó felfedezők számára.

Távolságok (kb.)

Bécs: kb. 220 km

Budapest: kb. 190 km

Keszthely a balatoni parton: kb. 6 km

Hévíz tökéletes a minőségi kikapcsolódásra vágyó utazók számára. Akár gyógyfürdői tartózkodásról, akár egy pihentető wellness hétvége, akár a természet, a kultúra és a kulináris élvezetek kombinációjáról van szó – ez a hely Nyugat-Magyarország egyik legszebb és legkellemesebb úti célja.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com