Koppánymonostor: Egy különleges panorámás ház a Duna partján

családiház

3

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

2

1

igen

igen

igen

igen

igen

Részben alápincézett

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Kilátás távolra

1976

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Kandalós futés, Központifutés, Radiators

Gáz, Fa

Egyedi panorámás ház Koppánymonostoron – élvezze a dunai panorámát közvetlenül a küszöbéről!

Ha mindig is egy olyan otthonról álmodott, amely egyszerre természeti menedék és művészi inspiráció, ne keressen tovább.

Koppánymonostor egy csendes zsákutcájában, közvetlen Duna-panorámával várja új tulajdonosát ez az egyedülálló, háromszintes hétvégi ház.

Az 1834 négyzetméteres parkosított ingatlan minden négyzetcentimétere a nyugalomnak és a pihenésnek van szentelve – gondozott kert, kerti tó patakkal, romantikus sétautak és egy különálló, romos stílusban épült finn szauna.

Az eredetileg 1976-ban épült téglaépületet 1999-ben bővítették egy lakótoronnyal, amely azóta valóban egyedi hangulatú otthonná vált. A 238 m²-es ház tágas szobákat kínál három szinten, két panorámás télikertet (az egyikben beépített pezsgőfürdő!), kandallókat és külön nappalit mindkét szinten.

A ház szívében egy letűnt korokat idéző szalon várja a látogatókat, faragott bútorokkal, pazar textíliákkal és klasszikus hangulattal.

Természetes fény árasztja el a szobát, a kandalló melege és a bútorok patinája pedig azonnal otthonos hangulatot teremt.

A torony legfelső emeletén található festőműterem igazi menedék lehet a kreatív lelkek számára, az időtlenség érzését keltve. Reneszánsz freskó díszíti a mennyezetet, pasztellszínű díszítőelemek díszítik a falakat, a Duna fényei pedig a két ablakon keresztül visszaverődnek.

Ez a szoba nemcsak festésre – hanem álmodozásra, alkotásra, írásra, zenélésre vagy egyszerűen csak létezésre is – csábít.

Főbb jellemzők:

• Közvetlen Duna-panoráma
• 3 emeletes épület, 238 m² lakótér
• 2 télikert (egyik pezsgőfürdővel, a másik kilátással)
• Külön szaunaépület
• Egyedi toronykialakítás ívelt lépcsővel
• Kandallók és gázfűtés
• 1834 m²-es parkosított kert tóval
• A vételár tartalmazza a részleges berendezést és felszerelést

Ez az ingatlan több mint egy ház – ez egy életstílus.

Tökéletes választás lehet pihenésre, alkotásra, vagy akár különleges vendégháznak vagy művészlakásnak is.

Teljesen

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com