Badacsonytomaj - Badacsonyörsi hegyben: (AAA) Kizárólagos befektetés a Badacsonytomaj-hegységben

Vidéki ház

2

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

3

1

igen

Részben alápincézett

2 x Autóbeálló; 1 x Garázs

Részben bútorozva

Hegyek

2002

Járólap, Parketta

Gondozott

Padló

Elektromos

Eladásra kínálunk egy 2002-ben újjáépített, családi házként nyilvántartott ingatlant Badacsonytomaj hegyvidéki részén.

Az ingatlan egy 2542 m²-es telken fekszik, és lélegzetelállító panorámát kínál a Badacsony-hegy északi oldalára.

A földszinten egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy előszoba, egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy 34 m²-es terasz található, összesen körülbelül 100 m² alapterülettel.

Egy gyönyörű fenyőlépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba és két fürdőszoba található, amelyek közül az egyik közvetlenül a fő hálószobából nyílik.

Minden ajtó és ablak fából készült.

A fűtést padlófűtéses elektromos kazán biztosítja.

A 230 V-os elektromos csatlakozás mellett ipari csatlakozás (400 V) is rendelkezésre áll.

A meleg vizet két 200 literes elektromos kazán biztosítja, amelyek az alagsorban találhatók.

A szennyvíz egy zárt, 3 m³-es tárolótartályban gyűlik össze.

Két földalatti víztározót is telepítettek a hálózati vízellátáshoz vízhiány esetére.

Vízlágyító rendszert is telepítettek.

A felújítás során a mérnökpáros különféle építőanyagokat importált az USA-ból. A mérnökök már ott megtervezték a házat, és a helyszínen felügyelték az építési munkálatokat. Ez biztosította, hogy csak kiváló minőségű és tartós anyagokat használjanak.

A ház mögötti udvarban fedett parkolóhely található két autó számára. Ezenkívül található egy földszinti garázs és egy nyári konyha fürdőszobával. A kaputól a kocsifelhajtó szépen térkövezett. A felette lévő kertben számos gyümölcsfa és fenyőfa nő.

Ingatlan leírása:

Lebontott lakóépület, udvar, melléképületek, 1035 m²,

Mezőgazdasági terület, 1507 m².

Tehermentes, egytulajdonosú ingatlan, 2026 nyarán költözhető.

Ez a felújított ház ideális választás azok számára, akik a természettel való kapcsolatot és a modern kényelmet keresik. Közvetlen szomszédok nélkül élvezheti a teljes nyugalmat és a magánéletet.

Teljesen

Badacsonytomaj a Balaton északi partjának egyik leghíresebb és leghangulatosabb városa, és a híres Badacsonyi borvidék szívének tartják. Lenyűgöző bazaltdombja, szőlőültetvényei és a tóhoz való közvetlen hozzáférés jellemzi a várost, amely a természet, a kulináris élvezetek és a pihenés egyedülálló kombinációját kínálja. A látogatók értékelik a kiváló borokat, a hagyományos borászatokat, a panorámás séta- és túraútvonalakat, valamint a nyugodt, mégis pezsgő hangulatot. Badacsonytomaj ideális ínyenceknek, aktív nyaralóknak és mindenkinek, aki a leghitelesebb módon szeretné megtapasztalni a Balatont.


A helyszín turisztikai szempontból is nagyon vonzó:


Budapest körülbelül 180 km-re található, és autóval körülbelül 2-2,5 óra alatt elérhető.


Bécs körülbelül 190 km-re található, utazási idő körülbelül 2,5-3 óra.


A balatoni Keszthely Badacsonytomajtól körülbelül 25 km-re nyugatra található, és könnyen megközelíthető egynapos kirándulásra.


Badacsonytomaj a látványos tájat, a borkultúrát és a minőségi balatoni nyaralást ötvözi.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com