Paloznak: Kiváló állapotban lévő társasház / családi ház

Különleges ingatlan

3

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

4

2

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

5 x Külso beállóhelyek

igen

Kilátás a tengerre/tóra

Emelt szintu

2019

Járólap, Parketta

Újszeru

Hoszivattyú

Ez a The Private Realtor exkluzív ingatlanhirdetése igazi gyöngyszem Paloznakiban. A 332 m²-es villa lélegzetelállító panorámával büszkélkedhet egy 2750 m²-es telken.

Az ingatlan négy gyönyörűen berendezett apartmannal rendelkezik, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával, amelyek közül az egyikben Wellis kád is található. A nappali, az étkező és a konyha a földszinten található.

Jellemzők:

- Háromrétegű üvegezésű ablakok alumínium redőnyökkel
- Hőszivattyús fűtési technológia az energiatakarékos működés érdekében
- 2750 m²-es telek
- 332 m²-es lakótér
- 4 apartman saját fürdőszobával
- 2 pihentető erkély, kilátással a Balatonra
- 1 terasz jakuzzival
- Parkolás 5 jármű számára a telken

Ha friss levegőre vágyik, elbűvölő panoráma közepette pihen, és nyári estéken a tücskök ciripelését hallgatja, akkor ez az ingatlan Önt várja.

Privát szféra magánkézben. Ha személyre szabott, az Ön ingatlanára szabott ingatlankezelést szeretne, válassza a The Private Realtor szolgáltatásait. Prémium ingatlanok prémium ügyfeleknek.

Teljesen

Paloznak egy különösen bájos falu a Balaton északi partján, és a régió egyik legstílusosabb és legnyugodtabb helyeként tartják számon. A lankás dombok, szőlőültetvények és a tó között megbúvó Paloznak ötvözi a vidéki eleganciát a klasszikus balatoni hangulattal. Jól karbantartott házak, régi borprés és keskeny utcák jellemzik a falut, kifinomult, mégis nyugodt jelleget kölcsönözve neki.

A falu borkultúrájáról, kulturális rendezvényeiről és kis, kifinomult éttermeiről ismert. Innen csodálatos kilátás nyílik a Balatonra, különösen a szőlőültetvényeken vagy a csendes falusi utcákon sétálva. A nyugalom ellenére Paloznak nagyon kényelmes helyen található: népszerű fürdőhelyek, kikötők, kerékpárutak és az Észak-Balaton kulturális nevezetességei könnyen megközelíthetők.

Paloznak ideális azoknak az utazóknak, akik a nyugalmat, a stílust és a természetet keresik anélkül, hogy feláldoznák a tó közelségét, a gasztronómiát és a kulturális kínálatot. A falu különösen az ínyenceknek, az önálló utazóknak és a Balatonnal ismerkedőknek szól.

Távolságok (kb.)

Bécs: kb. 155–160 km

Budapest: kb. 135 km

Keszthely a balatoni parton: kb. 85 km

Paloznak ideális választás, ha a balatoni partot nyugodt, kifinomult oldaláról szeretné megtapasztalni: borokkal, gyönyörű tájakkal, könnyű vízparti megközelíthetőséggel és egy olyan légkörrel, amely egyedülállóan ötvözi a pihenést és az életminőséget.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com