Balatonmáriafürdő: (AAA) Felújított hétvégi ház a Balaton egyik legszebb üdülőhelyén

Nyaraló

igen

a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

1

1

1

1

igen

1 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Kilátás a tengerre/tóra

Járólap

Teljesen felújított

Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz

Eladó ez a felújított hétvégi ház egy 400 m²-es telken, egy csendes utcában, Balatonmáriafürdőn.

Lakóterület: 30 m² + hangulatos terasz

Telek: 400 m², gondozott kert

Állapot: Frissen felújított, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel (az árban benne van)

Fűtés/Melegvíz: Modern kondenzációs kazán

Komfort: Légkondicionáló, egész évben használható

Ideális nyaralónak, befektetésnek vagy egész éves használatra.

Villany, ivóvíz, szennyvíz, internet, fűtés légkondicionáló berendezéssel

Balatonmáriafürdő – A balatoni déli part egyik legszebb családi és rekreációs üdülőhelye

Balatonmáriafürdő egy hagyományos tengerparti üdülőhely a balatoni part déli részén, amely különösen nyugodt, családbarát és jól karbantartott légköréről ismert. A tó körüli nyüzsgőbb üdülőhelyekkel ellentétben, balatonmáriafürdő a nyugalom, a természet és a klasszikus nyaraló hangulat csodálatos keverékét kínálja – ideális kikapcsolódásra, sétákra, úszásra és a vízparti, kellemes nyári napokra.

A strandok enyhén lejtnek, így tökéletesek családok számára. A jól karbantartott sétány, számos fürdőhely, hangulatos kávézók és kis éttermek bájos jelleget kölcsönöznek a városnak. Különösen szép a kis kikötő, amely hajókirándulásokat és romantikus naplementéket kínál a víz felett.

A környék tökéletes kerékpározáshoz, túrázáshoz és kirándulásokhoz a balatoni déli part mentén. Számos természetvédelmi terület, a pezsgő Keszthely városa és Hévíz termálfürdője a közelben található – ideális egy változatos és élvezetes nyaraláshoz.

Távolságok a nagyobb városoktól

Balatonmáriafürdő könnyen megközelíthető:

Bécs: kb. 210 km
→ kb. 2 óra 30 perc autóval

Budapest: kb. 170 km
→ kb. 2 óra autóval

Keszthely a balatoni parton: kb. 20 km
→ kb. 20 perc autóval

Összefoglalás:

Balatonmáriafürdő csodálatos úti cél mindazok számára, akik pihentető nyaralásra, gyönyörű strandokra, gazdag természetre és a klasszikus balatoni bájra vágynak. A város ideális családok, a nyugalomra és csendre vágyók, valamint külföldiek számára, akik értékelik a barátságos, jól karbantartott és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyet a Balaton déli partján.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com