Budapest V. kerület: Felújított kétszobás lakás a Parlament közelében

Emeleti lakás

2

7

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

2

2

igen

igen

igen

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Padló, Klíma

Elektromos

A lakásba belépve egyenesen a szívébe érkezünk: a tágas étkezős konyhába.

A konyhát egy tapasztalt tervező és asztalos tervezte, Bosch és Whirlpool gépekkel, valamint Blanco mosogatóval.

A konyhától jobbra található az egyik hálószoba, egyedi tapétával díszítve.

Balra a nappali található, ahonnan az egyik fürdőszobába jutunk be, amely kényelmesen berendezett vonzó csempével és arany színű szerelvényekkel.

A nappali falát szintén gondosan válogatott tapéták és műalkotások díszítik.

Ezután következik a fő hálószoba, amely különleges hangulatával fogad minket. Az ágy hátulját tapéta díszíti, mellette pedig tükrös kárpitok és üvegpolcok lógnak.

Ebben a hálószobában gardrób és egy arany színű szerelvényekkel és öntött márvány mosdóval ellátott fürdőszoba található. A nagyméretű csempék elegáns hangulatot kölcsönöznek a szobának.

A parketta valódi osztrák keményfából készült, az ajtók pedig a Porta Doors kollekcióból származnak. ... Az ablakok és ajtók háromrétegű üvegezésűek hőszigetelő üveggel, az ablakpárkányok pedig szintén fából készültek, asztalos munkával.


Az egész ingatlanban LED-es világítás található a díszlécek mögött, és minden szobában elegáns függeszték található.


Az ingatlan teljes felújításon esett át; a vízvezetékeket, a villanyvezetékeket, a lambériát, valamint az ablakokat és ajtókat kicserélték. Gázcsatlakozás nincs; jelenleg minden elektromos árammal működik.


A fűtést telefonon vezérelt padlófűtés és két klímaberendezés biztosítja, amelyekre egyedi energiatarifa igényelhető.


A jelenlegi közüzemi díj 45 000 Ft, amely tartalmazza a vizet.


Az ingatlan tehermentes, azonnal beköltözhető.


A vételár tartalmazza a fotókon látható berendezést.

Minden csatlakozás elérhető.

Központi elhelyezkedés

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com