Ajánlat 183 tól 409
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
code
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozAlsópáhok: (AAA) Szőlőbirtokos ház csendes helyen Hévíz felett
Nyilvántartási sz.: IN7525
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
8394 Alsópáhok
Régió:
Zala
Terület:
Lakóterület
Vételár:
131.000 €
Lakóterület kb.:
75 nm;
Telek kb.:
1.420 nm;
Szobák száma:
2
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Szintek száma:
3
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.:
90 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó
Hálószobák száma:
1
Fürdoszobák száma:
1
Erkély:
2
Vendég-WC:
igen
Padlás:
igen
Kémény:
igen
Pince:
Tárolóhelyiség/kamra
parkoló helyek száma :
1 x Garázs
Bútorozás:
igen
Kilátás:
Kilátás távolra
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2023
A berendezés minosége:
Hagyományos
Padlóburkolat:
Járólap, Parketta
Futés:
Padló, Radiators
Futés módja:
Elektromos, Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Szőlőház csendes, magaslati helyen, panorámás kilátással – bútorozott, felújítva 2023-ban, 2 erkéllyel, garázzsal (Ingatlanszám: IN7525)
Vételár: 131 000 € • Lakóterület: kb. 75 m² • Hasznos alapterület: kb. 90 m² • Telek: kb. 1420 m² • Szobák: 2 • Hálószobák: 1 • Fürdőszoba/WC: 1 zuhanyzós fürdőszoba + vendég WC • Emeletek száma: 3 • Építés éve/állapota: karbantartott, korszerűsítve 2023-ban • Fűtés: cserépkályha (fa) + elektromos padlófűtés (konyha és hálószoba), radiátorok • Ablakok/ajtók: tripla üvegezés • Parkolás: garázs • Bútorozott: igen (beleértve a gépeket és kerti szerszámokat) • Kilátás: panorámás.
Miért olyan vonzó ez a szőlőház:
Hegyoldali elhelyezkedés panorámás kilátással: Nyugodt, magaslati elhelyezkedés Hévíz felett – természet, kilátás, rövid távolságra a tótól, klinikáktól, üzletektől és éttermektől; Keszthely/Balaton ~6 km.
Felújított és hatékony: A pince csatornázott és újonnan szigetelt, háromrétegű üvegezésű ablakok és ajtók, új elektromos csatlakozás, új fahatású csempék. Egy cserépkályha (2 éves) fűti az egész házat; elektromos padlófűtés a kényelem érdekében. További költségek kb. 31 000 Ft/hó (szolgáltatói információk).
Költözz be és élvezd: Teljesen bútorozottan eladó, beleértve a mosógépet, szárítógépet, hűtőszekrényt-fagyasztót, mikrohullámú sütőt, mosogatógépet, elektromos tűzhelyet, valamint Stihl kerti gépeket és szerszámokat. Két erkély, padlás, tárolóhelyiség és garázs.
immocenter-ungarn.com
Elrendezés és jellemzők (rövid áttekintés):
Nappali/étkező cserépkályhával
Beépített konyha (gépekkel együtt)
1 hálószoba (elektromos padlófűtéssel)
Zuhanyzós fürdőszoba + külön vendég WC
2 erkély, padlás, tárolóhelyiség, garázs
Fűtés: Fa + elektromos • Fűtőfelületek: Padló és radiátorok.
immocenter-ungarn.com
Elhelyezkedés és életmód
Alsópáhok a nyugati part egyik legkeresettebb lakó- és üdülőhelye: Hévíz ~2 km, Keszthely ~6 km, a Balaton csak pár percre. Szőlőültetvények, kerékpár- és túraútvonalak a küszöbön – wellness, tó és kulináris élvezetek a sarkon.
immocenter-ungarn.com
Kinek ajánlott ez az ingatlan?
Külföldieknek és időseknek, akik a nyugalmat és a nyugalmat a kényelemmel szeretnék ötvözni (Hévíz)
Otthoni iroda és második otthon alacsony rezsiköltségekkel
Nyaralóvásárlóknak, akik értékelik a panorámás kilátást és a tó közelségét.
immocenter-ungarn.com
Főbb adatok (gyorsan összeállítva)
Ár: 131 000 € • Jutalék: 1,27%, beleértve az áfát. ÁFA (beleértve a földhivatali ellenőrzést, ügyvédi ajánlást, német kereskedelmi szerződés fordítását és közműváltozás-bejegyzést)
Lakótér/Használati terület: ~75/90 m² • Telekterület: ~1420 m²
Szobák: 2 (1 hálószoba) • Fürdőszobák/WC-k: 1 / + vendég WC
Extrák: 2 erkély, panorámás kilátás, padlás, garázs, bútorozott.
immocenter-ungarn.com
Vételár: 131 000 € • Lakóterület: kb. 75 m² • Hasznos alapterület: kb. 90 m² • Telek: kb. 1420 m² • Szobák: 2 • Hálószobák: 1 • Fürdőszoba/WC: 1 zuhanyzós fürdőszoba + vendég WC • Emeletek száma: 3 • Építés éve/állapota: karbantartott, korszerűsítve 2023-ban • Fűtés: cserépkályha (fa) + elektromos padlófűtés (konyha és hálószoba), radiátorok • Ablakok/ajtók: tripla üvegezés • Parkolás: garázs • Bútorozott: igen (beleértve a gépeket és kerti szerszámokat) • Kilátás: panorámás.
Miért olyan vonzó ez a szőlőház:
Hegyoldali elhelyezkedés panorámás kilátással: Nyugodt, magaslati elhelyezkedés Hévíz felett – természet, kilátás, rövid távolságra a tótól, klinikáktól, üzletektől és éttermektől; Keszthely/Balaton ~6 km.
Felújított és hatékony: A pince csatornázott és újonnan szigetelt, háromrétegű üvegezésű ablakok és ajtók, új elektromos csatlakozás, új fahatású csempék. Egy cserépkályha (2 éves) fűti az egész házat; elektromos padlófűtés a kényelem érdekében. További költségek kb. 31 000 Ft/hó (szolgáltatói információk).
Költözz be és élvezd: Teljesen bútorozottan eladó, beleértve a mosógépet, szárítógépet, hűtőszekrényt-fagyasztót, mikrohullámú sütőt, mosogatógépet, elektromos tűzhelyet, valamint Stihl kerti gépeket és szerszámokat. Két erkély, padlás, tárolóhelyiség és garázs.
immocenter-ungarn.com
Elrendezés és jellemzők (rövid áttekintés):
Nappali/étkező cserépkályhával
Beépített konyha (gépekkel együtt)
1 hálószoba (elektromos padlófűtéssel)
Zuhanyzós fürdőszoba + külön vendég WC
2 erkély, padlás, tárolóhelyiség, garázs
Fűtés: Fa + elektromos • Fűtőfelületek: Padló és radiátorok.
immocenter-ungarn.com
Elhelyezkedés és életmód
Alsópáhok a nyugati part egyik legkeresettebb lakó- és üdülőhelye: Hévíz ~2 km, Keszthely ~6 km, a Balaton csak pár percre. Szőlőültetvények, kerékpár- és túraútvonalak a küszöbön – wellness, tó és kulináris élvezetek a sarkon.
immocenter-ungarn.com
Kinek ajánlott ez az ingatlan?
Külföldieknek és időseknek, akik a nyugalmat és a nyugalmat a kényelemmel szeretnék ötvözni (Hévíz)
Otthoni iroda és második otthon alacsony rezsiköltségekkel
Nyaralóvásárlóknak, akik értékelik a panorámás kilátást és a tó közelségét.
immocenter-ungarn.com
Főbb adatok (gyorsan összeállítva)
Ár: 131 000 € • Jutalék: 1,27%, beleértve az áfát. ÁFA (beleértve a földhivatali ellenőrzést, ügyvédi ajánlást, német kereskedelmi szerződés fordítását és közműváltozás-bejegyzést)
Lakótér/Használati terület: ~75/90 m² • Telekterület: ~1420 m²
Szobák: 2 (1 hálószoba) • Fürdőszobák/WC-k: 1 / + vendég WC
Extrák: 2 erkély, panorámás kilátás, padlás, garázs, bútorozott.
immocenter-ungarn.com
Ház /Telek fekvése:
Alsópáhok a Balaton nyugati partjának egyik legkeresettebb lakó- és üdülőövezete. Hévíz a termáltóval, klinikákkal, éttermekkel és üzletekkel mindössze 2 km-re található; Keszthely (Festetics-kastély, strand és kikötő) körülbelül 6 km-re található. A Balaton autóval mindössze néhány perc alatt elérhető. Csendes domboldali környezet lenyűgöző kilátással – mégis közel a szolgáltatásokhoz.
immocenter-ungarn.com
immocenter-ungarn.com
Egyéb:
🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt
Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt
Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!
Jutalék:
Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
