(AAA) Tolles Investment: 4 Wohnungen Nähe Thermalbad
BI2121 • Casa compra • 220 m² • 8 Habitaciones • 760 m² Parcela
Precio de compra 239.500 € 1.088,64 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 220 m²
- Año de construcción
- 2002
- Habitaciones
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
Descripción del inmueble
¡Para inversión, alquiler o desarrollo personal!¡Una oportunidad única en el Valle de Zala, en el corazón de Kehidakustány!
Recomiendo una casa unifamiliar de cuatro unidades en Kehidakustány.
Para quienes buscan una vivienda en la región de Balaton Occidental, esta propiedad en una calle tranquila de Kehidakustány ofrece una excelente oportunidad.
A pocos pasos de los Baños Termales de Kehida, en una parcela de 760 m², se vende una casa unifamiliar de 220 m², compuesta por cuatro apartamentos independientes, cada uno con entrada independiente.
La casa de ladrillo de dos plantas, construida en 2002, cuenta con dos apartamentos en la planta baja y uno en la planta superior, ideales para alquilar por habitaciones.
Cada apartamento consta de un dormitorio, un salón con cocina americana y un baño.
La calefacción es mediante caldera de gas.
Distribución interior del edificio:
Apartamento en planta baja 1 (44 m²):
Recibidor, salón, dormitorio, cocina, baño (ducha, lavabo, WC separado con lavabo), terraza
Apartamento en planta baja 2 (52 m²):
Misma distribución que el apartamento 1
Apartamento en primera planta (47 m²):
Recibidor (armario empotrado), salón con cocina americana y comedor (con acceso al balcón), dormitorio, baño (ducha, lavabo, WC)
Apartamento en primera planta (51 m²):
Misma distribución que el apartamento 1 en la primera planta
La primera planta cuenta con un amplio comedor con capacidad para varias personas, ideal para compartir comidas y charlas.
La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante calderas de gas. La calefacción por suelo radiante y por pared garantiza una temperatura agradable en las habitaciones.
La calefacción y el agua caliente de los apartamentos superiores se suministran mediante la caldera del apartamento inferior, por lo que los cuatro apartamentos utilizan dos calderas.
El aire acondicionado está disponible durante los meses más cálidos.
Detrás de la casa hay una amplia terraza cubierta.
Hay cuatro entradas desde la calle, cada una con aparcamiento para dos coches.
Cuatro apartamentos independientes = cuatro fuentes de ingresos sostenibles.
Fácil de alquilar durante todo el año (gracias a su proximidad a los baños termales, Hévíz y el lago Balaton).
La propiedad se beneficia de un tipo impositivo especial: gastos de servicios públicos reducidos para los cuatro apartamentos.
Rentabilidad inmediata.
Ideal para: inversores, emprendedores y familias multigeneracionales.
Zona tranquila y bien cuidada, vecindario acogedor, demanda estable.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Vídeos
Investment: 4 Wohnungen Nähe Thermalbad
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 2002
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 2
- Terrazas
- 2
- Aseo de cortesía
- Buhardilla
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Estado
- Modernisiert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 4 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2002
- Estado del inmuebleModernisiert
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Zentralheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8784 Kehidakustány
Kehidakustány es famoso por su spa termal y baño de aventura Kehida Termál: un espacioso complejo termal con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes y un complejo de sauna, ideal para el bienestar, familias y para nadar durante todo el año.
En la ciudad, el Museo Deák Ferenc conmemora al "Sabio de la Nación": un pequeño y evocador museo en un entorno histórico.
kehidakustany.hu
Distancias (en coche, aprox.)
Keszthely (Lago Balaton): ~21 km / ~25 min (vía Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2–2,5 h por la M7.
Viena: ~185–190 km / ~2,5–3 horas (A3 → paso fronterizo, continuar hacia Sárvár/Zala).
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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