(BBA) Renovierte Erdgeschosswohnung in ruhige Lage
BB8774 • Piso compra • 52 m² • 2 Habitaciones
Precio de compra 114.100 € 2.194,23 €/m²
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Superficie habitable
- 52 m²
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Apartamento de 52 m² en planta baja en MarcaliEl apartamento es de construcción sólida y cuenta con un dormitorio con cocina americana, salón, baño con aseo, balcón de 8 m² y trastero privado.
La propiedad ha sido completamente renovada:
Se han renovado la instalación eléctrica, la fontanería, la fachada, las ventanas y puertas (de PVC) y la calefacción central (caldera de gas y aire acondicionado).
Los gastos de suministros son muy bajos: la factura mensual de suministros es de tan solo 10.000 HUF.
En las inmediaciones hay un supermercado, un hospital, una escuela y varias tiendas. El centro de la ciudad está a 5 minutos a pie. La propiedad está en perfecto estado de propiedad, libre de litigios y cargas, y está disponible para su ocupación inmediata.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Número de plantas
- 3
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8700 Marcali
Situado en el condado de Somogy, a pocos kilómetros al sur del lago Balatón, Marcali es un encantador pueblo que combina a la perfección relajación, cultura y naturaleza. Quienes buscan una alternativa relajante a los bulliciosos balnearios del lago Balatón encontrarán la combinación perfecta de tranquilidad, estilo de vida húngaro y un entorno apacible.
El pueblo es especialmente famoso por su balneario y piscina de aventura, que atraen visitantes durante todo el año. Piscinas termales, saunas, piscinas al aire libre y amplias zonas verdes hacen de Marcali un destino ideal para los amantes del bienestar y las familias.
Los alrededores de la ciudad también ofrecen:
Suaves colinas y campos para pasear y montar en bicicleta
Restaurantes tradicionales que sirven cocina regional de Somogy
Pequeños viñedos y pueblos idílicos alrededor del lago Balatón
Un encantador centro urbano con iglesias, parques y eventos culturales
Gracias a su proximidad al lago Balatón, podrá llegar rápidamente a populares destinos turísticos como Balatonmáriafürdő o Fonyód, perfectos para disfrutar de días de playa espontáneos o practicar deportes acuáticos.
Distancias de Marcali a las principales ciudades
Marcali está convenientemente ubicada entre el suroeste de Hungría, el lago Balatón y varias ciudades importantes:
Viena: aprox. 220 km
→ aprox. 2 horas y 40 minutos en coche
Budapest: aprox. 175 km
→ aprox. 2 horas y 10 minutos en coche
Keszthely en el lago Balatón: aprox. 30 km
→ aprox. 30 minutos en coche
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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