(AAA) Herrenhaus im wunderschönen Hinterland des nördlichen Balatons
EH010 • Casa compra • 330 m² • 8 Habitaciones • 1.827 m² Parcela
Precio de compra 692.500 € 2.098,48 €/m²
- Tipo de casa
- Herrenhaus
- Superficie habitable
- 330 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 8
Descripción del inmueble
Aviso actual: El precio es de 239.000.000 HUF.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en EUR que se muestra.
En Salföld, uno de los asentamientos más singulares de las Tierras Altas del Balatón, ofrecemos a la venta una auténtica casa señorial con un encanto especial. Es ideal para familias numerosas, familias multigeneracionales, comunidades de artistas o incluso eventos corporativos exclusivos.
El nombre de Salföld es sinónimo de la esencia de la Cuenca del Káli. Su singular paisaje natural, su patrimonio arquitectónico protegido, las colinas cercanas, los viñedos, los campos de lavanda y la proximidad al lago Balatón ofrecen una calidad de vida difícil de encontrar en Hungría. Esta propiedad encarna precisamente este estilo de vida. El edificio con techo de paja y porche, que presenta la arquitectura tradicional de las Tierras Altas del Balatón, cautiva de inmediato a los visitantes con su carácter cuidadosamente conservado. Los detalles del muro de piedra natural, la amplia y sombreada veranda, el acogedor patio y el jardín paisajístico crean una atmósfera que evoca la tranquilidad de una antigua casa señorial.
El edificio ofrece cuatro viviendas independientes, lo que permite una amplia gama de usos. Los apartamentos individuales son ideales para la convivencia multigeneracional, para recibir invitados o incluso como una finca familiar donde cada miembro tenga su propio refugio privado, mientras que la casa principal sirve como centro de la vida compartida. La propiedad ofrece posibilidades únicas: como residencia familiar multigeneracional, casa de vacaciones, casa de artista, residencia artística, retiro para ejecutivos o actividades de trabajo en equipo, o una exclusiva residencia campestre. La singular estufa de azulejos en el corazón de la casa y las amplias zonas comunes invitan a reuniones agradables.
La veranda cubierta y el patio con pérgola ofrecen espacios comunes que se pueden utilizar durante todo el año, mientras que cada rincón del jardín irradia paz y conexión con la naturaleza. Bienestar y relajación en su propia finca privada. Uno de los mayores atractivos de la mansión es su spa, que se integra a la perfección con el estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza de la cuenca de Káli. El spa no es un simple servicio, sino una parte esencial de la propiedad, donde la relajación y el rejuvenecimiento son una forma de vida.
El apacible jardín, la cercanía a la naturaleza y las instalaciones del spa se combinan para crear un ambiente exclusivo, una rareza en las tierras altas de Balaton. Tras una larga caminata, un paseo en bicicleta o un día explorando las bodegas de la región, el spa privado es un verdadero lujo para la familia y los invitados. La propiedad no es solo una casa, sino un refugio privado donde el rejuvenecimiento físico y mental forma parte natural de la vida cotidiana.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Herrenhaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Chimenea
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8256 Salföld
el famoso Salföldi Major
los picos rocosos de la cuenca de Káli
el Parque Nacional de las Tierras Altas del Balatón
Kőtenger y Hegyestű
los centros gastronómicos de Szentbékkálla, Köveskál y Kékkút, con sus bodegas y restaurantes de primera categoría
rutas de ciclismo y senderismo
Révfülöp y las orillas del lago Balatón están a pocos minutos.
En los últimos años, la cuenca de Káli se ha convertido en uno de los símbolos más reconocibles de una alta calidad de vida en la Hungría rural.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
