(AAA) Herrenhaus im wunderschönen Hinterland des nördlichen Balatons
EH010 • Ház eladó • 330 m² • 8 Szobák • 1.827 m² Telek
Vételár 692.500 € 2.098,48 €/m²
- Ház típusa
- Herrenhaus
- Lakóterület
- 330 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 8
Ingatlanleírás
Aktuális közlemény: Az ár 239 000 000 Ft.A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Salföldön, a Balaton-felvidék egyik legegyedibb településén kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, autentikus kúriát. Ideális nagycsaládosok, többgenerációs családok, művészközösségek, vagy akár exkluzív céges rendezvények számára.
Salföld neve egyet jelent a Káli-medence lényegével. A jellegzetes természeti táj, a védett építészeti örökség, a közeli dombok, szőlőültetvények, levendulamezők, valamint a Balaton közelsége olyan életminőséget kínál, amely ma már ritka Magyarországon. Ez az ingatlan pontosan ezt az életstílust testesíti meg. A hagyományos balaton-felvidéki építészetet képviselő nádfedeles, verandaszerű épület gondosan megőrzött jellegével azonnal magával ragadja a látogatókat. A természetes kőfal részletei, a hosszú, árnyékos veranda, a hívogató udvar és a parkosított kert egy régi kúria nyugalmára emlékeztető hangulatot teremtenek.
Az épület négy különálló lakóegységet kínál, amelyek széleskörű felhasználási lehetőségeket kínálnak. Az egyes apartmanok ideálisak többgenerációs együttélésre, vendégek fogadására, vagy akár családi birtokként is, ahol mindenkinek megvan a saját privát pihenője, miközben a ház a közös élet központjaként szolgál. Az ingatlan egyedülálló lehetőségeket kínál: többgenerációs családi rezidenciaként, nyaralóként, művészházként, művészlakásként, vezetői pihenőhelyként vagy csapatépítő tevékenységekhez, vagy exkluzív vidéki rezidenciaként. A ház szívében található jellegzetes cserépkályha és a tágas közös terek barátságos összejöveteleket kínálnak.
A fedett veranda és a pergolával árnyékolt udvar egész évben használható közösségi tereket biztosít, míg a kert minden szeglete nyugalmat és a természettel való kapcsolatot áraszt. Wellness és pihenés a saját privát birtokán. A kúria egyik legvonzóbb tulajdonsága a fürdőrészleg, amely zökkenőmentesen illeszkedik a Káli-medence nyugodt, természetközeli életmódjába. A fürdő nem csupán egy kényelmi szolgáltatás, hanem az ingatlan szerves része, ahol a pihenés és a feltöltődés az életforma.
A békés kert, a természet közelsége és a wellness-részleg együttesen olyan exkluzív hangulatot teremt, amely ritkaságszámba megy a Balaton-felvidéken. Egy hosszú túra, egy kerékpártúra, vagy a régió borászatainak felfedezésével töltött nap után a privát wellness-részleg igazi luxus a család és a vendégek számára. Az ingatlan így nem csupán otthon, hanem egy privát menedékhely, ahol a testi és lelki feltöltődés a mindennapok természetes része.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Herrenhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kandalló
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8256 Salföld
a híres Salföldi-major
a Káli-medence sziklás csúcsai
a Balaton-felvidéki Nemzeti Park
Kőtenger és Hegyestű
Szentbékkálla, Köveskál és Kékkút gasztronómiai központjai első osztályú borászataikkal és éttermeikkel
kerékpáros és túraútvonalak
Révfülöp és a Balaton-part csak pár percre van.
Az elmúlt években a Káli-medence a vidéki Magyarország magas életminőségének egyik legismertebb szimbólumává vált.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
