(ABA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
KK1546 • Casa compra • 91 m² • 2 Habitaciones • 937 m² Parcela
Precio de compra 66.500 € 730,77 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 91 m²
- Año de construcción
- 1950
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Esta encantadora casa de dos habitaciones se encuentra en Zala, a solo 7-8 minutos del famoso balneario de Hévíz. La zona es un auténtico paraíso termal: si te despiertas por la mañana pensando: "Hoy prefiero relajarme en aguas cálidas", lo conseguirás fácilmente. Las aguas termales del balneario de Hévíz están a solo unos minutos en coche. Y si te apetece un baño diferente, los baños termales de Kehida están a solo unos 10 minutos.Paseando por las calles de Karmacs, te das cuenta rápidamente de que el tiempo parece haberse detenido: las colinas se arriman al pueblo, el aire es limpio y los vecinos a veces charlan entre sí, no solo por internet.
La casa en sí es una típica casa de Zala: sólidamente construida con piedra y ladrillo, como era habitual en la época. El tejado es de tejas, el techo de yeso y vigas de madera, lo que le da el ambiente acogedor típico de las casas antiguas.
La superficie habitable es de 91 m² y consta de un recibidor, dos dormitorios, una cocina y un baño. El sótano alberga la sala de calderas y los trasteros.
Una estufa de leña con radiadores proporciona un calor acogedor y crea un ambiente especial en invierno: un fuego crepitante, una casa cálida y la tranquilidad de Zala en el exterior.
La propiedad tiene 937 m², cuenta con su propio número de parcela y está libre de litigios y cargas. Un arroyo murmura al final del jardín: una pequeña joya rural.
La casa está lista para entrar a vivir de inmediato, lo que permite al nuevo propietario comenzar la siguiente etapa de su vida de inmediato.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 1950
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Teppichboden
Otros
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1950
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8354 Karmacs
El paisaje a lo largo del río Zala es un paraíso para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y los ciclistas. Numerosos senderos serpentean por la campiña montañosa, pasando por granjas tradicionales, huertos y viñedos. La región es conocida por su ambiente relajado y su auténtica cultura rural húngara.
Muchos visitantes también aprecian el valle de Zala por su proximidad a varias ciudades balneario y baños termales de renombre. Asimismo, el famoso lago Balaton, el lago más grande de Europa Central, se encuentra a poca distancia en coche. De este modo, el valle de Zala combina el encanto rural con atractivas oportunidades de ocio y excursiones.
La región también se considera una joya escondida para quienes buscan paz, naturaleza y una alta calidad de vida, lejos de las multitudes turísticas.
Distancias:
a Viena: aprox. 190 km (tiempo de viaje aproximado: 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 210 km (tiempo de viaje aproximado: 2 horas)
A Keszthely, en el lago Balatón: aprox. 35-40 km (tiempo de viaje aproximado: 30-40 minutos)
Trayecto al trabajo
Observación
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