(BBA) Beschauliches Leben am Bach
KK060 • Casa compra • 89 m² • 3 Habitaciones • 1.519 m² Parcela
Precio de compra 71.830 € 807,08 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 89 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Ofrezco esta singular casa unifamiliar junto a un arroyo, con un amplio jardín y dependencias, ubicada cerca de las fronteras con Eslovenia y Croacia y de la autopista M7.¿Le gustaría vivir o relajarse en un lugar donde solo se oye el susurro del bosque, el canto de los pájaros y el murmullo del arroyo al final del jardín?
En la zona sur del condado de Zala, rodeada de pintorescas colinas y bosques, ofrecemos a la venta esta casa unifamiliar magníficamente equipada y estructuralmente sólida. Esta pequeña localidad de menos de 100 habitantes es conocida por su ambiente acogedor, seguridad y una comunidad internacional privilegiada.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Información técnica: La casa ya ha sido objeto de varias reformas que han mejorado su valor. Los propietarios han renovado toda la estructura del tejado, las chimeneas, las tuberías de desagüe y el aislamiento del techo.
Ventanas y puertas modernizadas: Las ventanas se han sustituido por unidades de doble acristalamiento con persianas y mosquiteras, y la puerta principal también es nueva.
Calefacción acogedora: La casa se calienta mediante una estufa central de azulejos recién instalada y estufas de leña. Este sistema de calefacción se puede complementar y optimizar con modernos sistemas de calefacción eléctrica.
Los interiores de la propiedad son espaciosos (tres habitaciones de tamaño completo, dos de ellas de más de 20 metros cuadrados) y prácticos. El diseño interior queda a criterio del nuevo propietario. Sin embargo, las características existentes de la casa, el entorno, el jardín y la terraza cubierta, que definen el ambiente general de la propiedad, ofrecen el potencial para crear una casa de campo verdaderamente especial y encantadora, ¡o una casa de huéspedes única!
Amplio espacio: Un pequeño arroyo corre a lo largo del final de la propiedad de casi 1500 metros cuadrados. También hay un pozo perforado en el jardín, lo que facilita el riego o la agricultura. Hay una bodega debajo de la casa, y hay útiles dependencias en el jardín.
...``` Un paraíso para la caza a un paso: La propiedad se encuentra en el corazón del famoso coto de caza de Zala. Los bosques circundantes albergan ciervos rojos y corzos de primera calidad, lo que convierte a la casa en un punto de partida ideal para grupos de cazadores o amantes de la naturaleza. Las dependencias y la bodega junto a la casa son perfectas para guardar el equipo de caza o como lugar de encuentro con amigos después de la cacería.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Estado
- Teilsaniert
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2025
Otros
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleTeilsaniert
- Tipo de calefacciónOfenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8872 Szentmargitfalva
Trayecto al trabajo
Observación
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