(ABA) Familienhaus für drei Generationen mit Panoramablick
BI6054 • Casa compra • 360 m² • 7 Habitaciones • 1.500 m² Parcela
Precio de compra 336.500 € 934,72 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 360 m²
- Año de construcción
- 1990
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
Descripción del inmueble
Ofrezco a la venta una casa unifamiliar de tres plantas, de elegante diseño y construcción propia, en Keszthely-Kertváros, situada en una parcela de 1500 m².La superficie habitable es de 120 m² por planta.
Cada planta tiene una entrada independiente, lo que la hace ideal para tres generaciones o para alquiler.
En la planta baja, una de las amplias habitaciones se puede convertir en salón-comedor con cocina integrada.
Cuenta con un precioso suelo de mármol y conexión de gas.
Junto a esta se encuentran un baño, la sala de calderas y el garaje. El acceso sin barreras desde el patio hace que este apartamento sea ideal para personas mayores.
La primera planta consta de dos dormitorios, un baño, un aseo, un amplio salón con cocina americana y un comedor con despensa.
La planta superior cuenta con dos dormitorios más, cada uno con su propio baño, un salón con cocina americana y un recibidor. El balcón orientado al sureste ofrece una hermosa vista del lago Balaton.
Toda la casa se calienta mediante una caldera de condensación de gas con suelo radiante y radiadores. Una gran estufa de azulejos proporciona un calor acogedor en el salón.
El agua caliente se suministra mediante tres calentadores eléctricos.
La casa se construyó en 1990 con ladrillos de Rába y cuenta con 10 cm de aislamiento en la pared norte.
La estructura del techo consta de vigas de roble, vigas de pino y tejas Bramac. Hay 10 cm de aislamiento de fibra de vidrio bajo el techo.
Las ventanas y puertas son a medida, con doble acristalamiento y marcos de madera.
El jardín está bellamente diseñado y, en los cálidos días de verano, una zona de estar cubierta en la parte trasera invita a relajarse.
Al fondo del jardín hay una caseta de madera, ideal para guardar herramientas de jardinería.
En general, la propiedad es estructuralmente sólida y se encuentra en muy buen estado, tanto por dentro como por fuera. Las habitaciones son luminosas y espaciosas.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Número de plantas
- 3
Fechas
- Año de construcción
- 1990
Habitaciones
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Balcones
- 4
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen, Marmor
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Construcción y energía
- Año de construcción1990
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8360 Keszthely
Keszthely, considerada la "capital cultural no oficial", se encuentra en la orilla occidental del lago Balatón y cautiva a los visitantes con una combinación perfecta de historia, vibrante vida urbana y pintoresca naturaleza. El Palacio Festetics, de estilo barroco, una de las residencias aristocráticas más magníficas de Hungría, constituye el corazón de la ciudad e invita a pasear por sus espléndidos jardines.
El casco antiguo, cuidadosamente restaurado, con sus acogedores cafés, pequeñas tiendas y museos, deleita a visitantes de todas las edades. El paseo junto al lago, el puerto deportivo y las playas impecables hacen de Keszthely un punto de partida ideal para unas vacaciones relajantes en el "Mar Húngaro".
Ya sea navegando, recorriendo en bicicleta la ruta ciclista del Balatón o visitando la cercana ciudad termal de Hévíz, Keszthely ofrece relajación y diversas actividades de ocio durante todo el año.
Distancias de un vistazo:
Viena: aprox. 190 km (aproximadamente 2,5 horas en coche)
Budapest: aprox. 190 km (también aproximadamente 2,5 horas en coche)
Keszthely combina la hospitalidad húngara, el encanto mediterráneo y el esplendor histórico para crear un destino vacacional que querrá visitar una y otra vez.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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