Exklusives und Gepflegtes Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage Nähe Balaton
IB25204 • Casa compra • 142 m² • 4 Habitaciones • 700 m² Parcela
Precio de compra 228.000 € 1.605,63 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 142 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
En Kehidakustány, a pocos minutos de la popular piscina termal y de aventura, se vende esta casa familiar de alta calidad de una sola planta con 142 m² de superficie habitable y 700 m² de terreno.La casa consta de tres unidades residenciales independientes que pueden utilizarse individualmente o en conjunto, ideales para alquileres a corto o largo plazo, o una combinación de ambos.
Una unidad ofrece dos dormitorios, dos baños, cocina con comedor y terraza, mientras que las otras dos cuentan con sala de estar y dormitorio, cocina, baño y terraza.
La construcción fue realizada por un técnico con ladrillos POROTHERM, con aislamiento térmico adicional (5 cm), ventanas de PVC de alta calidad con persianas y mosquiteras. El equipamiento incluye tres circuitos de calefacción independientes con termostatos, calefacción por radiadores, aire acondicionado en todas las habitaciones para refrigeración y calefacción, y conexión de TV en cada habitación. Un sistema fotovoltaico (2,5 kW) garantiza un funcionamiento sin electricidad, incluso para los aires acondicionados. La cuidada zona exterior cuenta con zonas pavimentadas, césped y una valla decorativa con revestimiento de piedra natural.
Kehidakustány, conocida por sus aguas termales curativas y rodeada de ondulantes colinas, carriles bici y viñedos, ofrece una combinación única de relajación, calidad de vida y potencial de revalorización.
Equipamiento
Todas las conexiones disponiblesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 142 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Terrazas
- 3
- Jardín/uso compartido
- Apto para mayores
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8784 Kehidakustány
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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