Répceszemere:
Terreno edificable cerca del lago Neusiedl y Austria
Referencia: CM1802
Terreno aprox.:
3.000 m²
Precio:
35.000 € (≈ 12.238.800 Ft)
Un edificio de viviendas multifamiliares con 2 a 4 apartamentos en esta ubicación resulta especialmente atractivo para inquilinos a largo plazo que valoran la tranquilidad, la naturaleza y una vivienda asequible. La creciente demanda de emigrantes y personas que se desplazan diariamente a través de la frontera está generando un mercado de alquiler estable con potencial de crecimiento. Esto ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en una zona en desarrollo con un futuro sostenible.
La excelente accesibilidad a Viena y la conexión con regiones económicamente dinámicas del oeste de Hungría garantizan una sólida demanda de vivienda. Al mismo tiempo, los costes de suelo y construcción son significativamente inferiores a los de Austria o Alemania, lo que permite obtener rentabilidades atractivas.
Tipo de uso: Vivienda
tipo de terreno: Desarrollado según costumbre local
Edificabilidad: Edificación según plan urbanístico
Comisionable: sí
Comisión: 2,54% del precio de compra, IVA incluido.
Como comprador, usted pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.
- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios como en Alemania).
- Traducción al alemán del contrato de compraventa.
- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.
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