Balatonberény: Magnífica parcela edificable totalmente urbanizada en la nueva zona de desarrollo de Balatonberény.

Vivienda

Desarrollado según costumbre local

Edificación según plan urbanístico

zona tranquila

sí

1,27% del precio de compra, IVA incluido.

Preciosa parcela edificable completamente urbanizada en la nueva zona residencial de Balatonberény, a la venta por 45.000.000 HUF.

Excelente ubicación; la parcela también se puede subdividir.

La parcela cuenta con conexión a la red eléctrica, alcantarillado y suministro de agua.

Hay gas natural disponible justo enfrente de la propiedad, en la calle.

-La calle está pavimentada.

-A 500 metros a pie del balneario y la playa pública del lago Balaton.

-Supermercados, restaurantes, oficina de correos y consultorio médico en las inmediaciones.

-También hay conexión directa de tren con Budapest y Keszthely.

Completamente

Balatonberény: Paz, Naturaleza y Auténtico Carácter Balaton

Situado en la orilla occidental del lago Balaton, Balatonberény es considerado uno de los pueblos más tranquilos y auténticos del lago. Lejos del bullicio de los grandes centros turísticos, conserva su encanto rural, caracterizado por casas antiguas, calles sombreadas y un ambiente relajado.

Desde el punto de vista turístico, Balatonberény resulta especialmente atractivo para quienes buscan relajación, naturaleza y tranquilidad. El pueblo cuenta con zonas de baño bien cuidadas, hermosos senderos para ciclistas y peatones a lo largo del lago, y es un excelente punto de partida para excursiones a la región occidental del Balaton. Bodegas, pequeños restaurantes y mercados regionales realzan aún más el carácter sencillo del pueblo.

Gracias a su proximidad a Keszthely, Hévíz y la Reserva Natural de Kis-Balaton, Balatonberény combina una vida tranquila con una amplia gama de actividades de ocio y excursiones.

Distancias (aproximadas, en coche)

A Viena: aprox. 170 kilometros

A Budapest: aprox. 190 kilometros

Hasta Keszthely/Lago Balatón: aprox. 12 kilometros

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Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:

- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
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- Evaluación del estado y riesgos
- Asistencia durante el proceso de compra

Incluido en la comisión:

- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, basura, etc.

- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)

Nota:

La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.

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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.

Como comprador, deberá abonar el 1,27 % (IVA incluido) del precio de compra de esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación en el registro de la propiedad de cargas y derechos de propiedad.

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- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.

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