Somogyszentpál: Casa unifamiliar en una zona tranquila y familiar.

Casa unifamiliar

sí

1,21% del precio de compra, IVA incluido.

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

4

2

sí

sí

Trastero

sí

1 x Dúplex

Semi-amueblado

Normal

Baldosas, Tarima flotante, Parquet

Cuidado

Estufa, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas, Madera

Amplia casa unifamiliar en el pueblo de Somogyszentpál, a solo 15 km del lago Balaton.

La casa está situada en una parcela doble de 3000 m².

La casa tiene paredes de ladrillo y consta de las siguientes estancias:

- 4 dormitorios
- Salón
- Comedor
- Cocina
- Despensa
- 2 baños
- Aseo
- Pasillo

La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con todos los servicios necesarios.

Dispone de varias opciones de calefacción, incluyendo una estufa de leña y un calefactor de gas por convección.

La casa está equipada con aire acondicionado.

Cuenta con calefacción central por aire forzado.

El tejado está en buen estado y es de tejas.

El jardín incluye varias dependencias: una bodega, leñera, trastero, cocina de verano, caseta para perros y dos garajes privados.

La propiedad está en regla, libre de cargas y gravámenes, y puede entrar a vivir con poca antelación.

Completamente

Somogyszentpál es un pueblo de 700 habitantes situado a 15 minutos del lago Balaton.

Marcalí: 10 km

Keszthely: 30 km

¿Ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados?

Especialmente en el extranjero, pueden darse casos de precios inflados o defectos ocultos. Nuestro experto en construcción inspecciona la propiedad antes de la compra y le ayuda a evitar riesgos.

Dado que, bajo el principio de "se vende tal cual", las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Si lo desea, nuestros servicios adicionales al firmar un contrato de búsqueda incluyen:

- Perfil de búsqueda y sugerencias de propiedades adecuadas
- Visitas conjuntas
- Evaluación del estado y riesgos
- Asistencia durante el proceso de compra

Incluido en la comisión:

- Consulta del registro de la propiedad (gravámenes y titularidad)
- Recomendación de un abogado/notario de habla alemana
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Transferencia de los servicios de electricidad, agua, gas, basura, etc.

- Administración de la propiedad durante el primer año (si lo solicita)

Nota:

La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.

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Ten en cuenta que los detalles de la propiedad pueden haber sido creados o modificados mediante inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han alterado las características esenciales.

Como comprador, usted pagará el 1,21% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al recibir la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad.

- Asesoramiento a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados, no los notarios como en Alemania, son quienes autentican los contratos de compraventa).

- Traducción al alemán del contrato de compraventa.

- Transferencia de todos los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, recogida de basuras, etc.

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