Keszthely: Casa de dos familias renovada cerca del lago Balaton

Casa bifamiliar

2

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

3

3

1

sí

sí

sí

Trastero

sí

zona tranquila

1 x cobertizo de coche

Semi-amueblado

2023

De calidad

1935

Baldosas, Parquet

Totalmente reformado

Suelo, Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

Keszthely, distrito de Zámor – ¡Casa bifamiliar reformada en venta!

Ubicación:

Detalles de la propiedad y la casa:

•Superficie de la parcela: 521 m²
•Superficie habitable: 150 m²
•Año de construcción: 1935
•Reforma: Completamente reformada en 2023, incluyendo la conversión del ático
•Aislamiento exterior: 5 cm
•Ventanas: Doble acristalamiento de madera y PVC

Distribución:

La casa se divide en dos amplios apartamentos, cada uno con contadores de servicios independientes, ideal para dos generaciones.

Planta baja ~ 60 m²:
• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina
• Baño + aseo
• Dormitorio

Primera planta ~ 80 m²:
• Salón-comedor
• Cocina
• Baño + aseo
• Dormitorio
• Buhardilla: Estudio, dormitorio, baño + aseo

Dependencias y jardín:
• Dependencia de 10 m² (trastero climatizado/lavadero/aseo)
• Plaza de aparcamiento cubierta
• Portón eléctrico
• Pozo privado
• Caseta de jardín
• Patio cubierto con barbacoa
• Propiedad completamente vallada para una total privacidad

Detalles técnicos:
• Calefacción: Caldera de gas (suelo radiante en la planta baja, radiadores en la primera planta)
• Aire acondicionado (frío/calor)
• Tuberías, suelos e instalaciones nuevas
• Materiales de alta calidad

• Muebles disponibles bajo petición

Esta propiedad es perfecta para familias que desean vivir juntas bajo un mismo techo o como inversión, ya que se puede dividir en dos viviendas independientes. Apartamentos. Su ubicación tranquila, combinada con su proximidad al lago Balaton, los hace especialmente atractivos.

• ...

Completamente

Ubicada en el popular distrito de Zámor, al sur de Keszthely, en una calle tranquila, esta casa unifamiliar completamente renovada está a la venta. El lago Balaton y el centro de la ciudad están a pocos minutos, y el barrio es tranquilo y bien cuidado. Un hospital, escuelas y tiendas también están a poca distancia.

...

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Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

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Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

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