Objeto 203 de 591
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenMarcali: Piso superior en el corazón de Marcali
Referencia: BB8876
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
8700 Marcali
Región:
Somogy
Área:
Centro de la ciudad
Precio:
72.500 €
Superficie útil aprox.:
56 m²
Cantidad habitaciones:
2
Más datos
Más datos
Tipo de vivienda:
Apartamento
Planta:
3
N° de plantas:
3
Comisionable:
sí
Comisión:
2,54% del precio de compra incluido IVA
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
1
Cantidad baños:
1
Balcón:
1
WC para huéspedes:
sí
Cantidad de aparcamientos:
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario:
Semi-amueblado
Calidad del mobiliario:
Normal
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Cuidado
Calefacción:
Calefacción central, Radiadores
Tipo de calefacción:
Gas
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Apartamento de 56 m² en el corazón de Marcali
El apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio de ladrillo de tres plantas.
Desde el recibidor, se accede a un pasillo que conduce a la cocina con una despensa contigua.
Más adelante en el pasillo se encuentran dos dormitorios, un baño y un aseo.
El apartamento cuenta con un balcón de 6 m² con vistas al centro de la ciudad.
El apartamento se encuentra en buen estado y necesita reforma.
Los gastos mensuales de servicios públicos son de 10.000 HUF e incluyen la recogida de basura.
El apartamento dispone de calefacción central, pero no se puede regular individualmente.
No dispone de trastero.
Hay aparcamiento gratuito disponible delante y detrás del edificio.
Todos los comercios esenciales están a poca distancia a pie.
La situación de la propiedad está clarificada, el apartamento está libre de litigios y cargas, y puede ser ocupado con poca antelación.
El apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio de ladrillo de tres plantas.
Desde el recibidor, se accede a un pasillo que conduce a la cocina con una despensa contigua.
Más adelante en el pasillo se encuentran dos dormitorios, un baño y un aseo.
El apartamento cuenta con un balcón de 6 m² con vistas al centro de la ciudad.
El apartamento se encuentra en buen estado y necesita reforma.
Los gastos mensuales de servicios públicos son de 10.000 HUF e incluyen la recogida de basura.
El apartamento dispone de calefacción central, pero no se puede regular individualmente.
No dispone de trastero.
Hay aparcamiento gratuito disponible delante y detrás del edificio.
Todos los comercios esenciales están a poca distancia a pie.
La situación de la propiedad está clarificada, el apartamento está libre de litigios y cargas, y puede ser ocupado con poca antelación.
Equipamiento:
Completamente
Ubicación:
Marcali es un pequeño y encantador pueblo en el condado de Somogy, al oeste de Hungría, a pocos kilómetros al sur del lago Balatón. Desde una perspectiva turística, Marcali es una auténtica joya escondida para quienes buscan relajación, naturaleza y la hospitalidad húngara, lejos de las grandes aglomeraciones turísticas.
El pueblo ofrece una agradable combinación de tranquilidad y buena infraestructura. Los baños termales de Marcali son especialmente populares, ofreciendo relajación en sus piscinas terapéuticas y de aventura. Los parques bien cuidados, las pequeñas cafeterías y el acogedor centro invitan a los visitantes a quedarse.
Gracias a su proximidad al lago Balatón, Marcali es ideal para quienes desean disfrutar del "Mar Húngaro" durante el día y apreciar la paz y la tranquilidad lejos del bullicio por las noches. Los ciclistas y los amantes de la naturaleza también encontrarán mucho que disfrutar: la zona circundante es llana o de suave ondulación, perfecta para excursiones.
📍 Distancias desde Marcali
A Keszthely (Lago Balatón): aprox. 30 km
→ unos 30-35 minutos en coche
A Budapest: aprox. 190 km
→ unas 2-2,5 horas de viaje
A Viena: aprox. 240 km
→ unas 2,5-3 horas de viaje
El pueblo ofrece una agradable combinación de tranquilidad y buena infraestructura. Los baños termales de Marcali son especialmente populares, ofreciendo relajación en sus piscinas terapéuticas y de aventura. Los parques bien cuidados, las pequeñas cafeterías y el acogedor centro invitan a los visitantes a quedarse.
Gracias a su proximidad al lago Balatón, Marcali es ideal para quienes desean disfrutar del "Mar Húngaro" durante el día y apreciar la paz y la tranquilidad lejos del bullicio por las noches. Los ciclistas y los amantes de la naturaleza también encontrarán mucho que disfrutar: la zona circundante es llana o de suave ondulación, perfecta para excursiones.
📍 Distancias desde Marcali
A Keszthely (Lago Balatón): aprox. 30 km
→ unos 30-35 minutos en coche
A Budapest: aprox. 190 km
→ unas 2-2,5 horas de viaje
A Viena: aprox. 240 km
→ unas 2,5-3 horas de viaje
Otros:
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Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
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- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará una comisión del 2,54 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad, pagadera al momento de la facturación y la firma del contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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www.immocenter-ungarn.com
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