Balatongyörök: En la orilla norte del lago Balaton, junto al bosque, una villa completamente amueblada

Villa

2

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa, Abierto

Ducha, Bañera, Ventana

4

4

1

1

sí

sí

Trastero

zona tranquila

2 x Plaza de aparcamiento exterior; 1 x Garaje

Semi-amueblado

2004

Piso de madera, Baldosas

Como nuevo

Estufa, Calefacción central

Gas, Madera

Esta exclusiva propiedad en Balatongyörök ofrece una combinación única de sofisticada comodidad, amplios espacios habitables y una ubicación privilegiada en la orilla norte del lago Balaton, ideal tanto para un sofisticado proyecto residencial como para una prestigiosa sede corporativa.

La propiedad impresiona por su cuidada distribución en dos plantas, sus amplios y luminosos salones y dormitorios, sus modernos baños y sus acabados de alta calidad. La cocina americana se integra armoniosamente con el diseño general, creando las condiciones ideales para vivir en familia o recibir invitados con estilo.

Destaca la hermosa zona exterior ajardinada con piscina privada, que combina el ambiente vacacional mediterráneo con la practicidad del día a día e invita a la relajación. También dispone de garaje y varias plazas de aparcamiento exterior.

La generosa superficie de la parcela también ofrece potencial para nuevos usos o zonas de expansión adaptadas a sus preferencias personales.

Completamente

Club náutico cercano
Tiendas cercanas
Campo de golf cercano

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

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- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

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Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

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