bei Balatonszőlős: Propiedades excepcionales que combinan naturaleza, tranquilidad, comodidad e independencia en tres parcelas de terreno.

Inmueble especial

2

Cocina completa, Abierto

Ducha, Bañera, Ventana, Bidé

3

3

2

2

sí

sí

sí

sí

sí

Trastero

10 x Plaza de aparcamiento exterior

Semi-amueblado

2020

2015

Piso de madera, Baldosas

Totalmente reformado

Suelo, Estufa, Radiadores

Eléctrico, Madera, Calefacción solar

Esta excepcional propiedad combina naturaleza, tranquilidad, comodidad e independencia en tres parcelas independientes, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan una vida autosuficiente y con estilo, o un refugio único rodeado de naturaleza. ... 1. El hogar perfecto: Una casa de ensueño con vistas

* Superficie de la parcela: 6.621 m²
* Edificio: Construido en 2015, completamente renovado en 2020, registrado en el registro de la propiedad
* Superficie habitable: 111 m², planta baja + ático (construcción de ladrillo)
* Distribución: Salón, cocina, comedor, 2 baños, lavadero, 2 dormitorios + aseo de invitados
* Características: Amplia terraza, sótano con entrada, calefacción central de leña, suelo radiante, chimenea, sistema solar térmico para agua caliente
* Zona exterior: Huerto ecológico, huerto con 100 árboles, depósito de agua de lluvia de 16 m³, estanque ornamental, sauna panorámica y jacuzzi a solo 30 metros

2. Casa de invitados con viñedo y cocina exterior

* Superficie de la parcela: 4.413 m² (viñedo, huerto, prado)

* Edificio: Reforma de una antigua prensa en 2021, con una acogedora habitación de invitados en la planta superior Piso

* Cocina exterior: Terraza cubierta con cocina industrial totalmente equipada y horno

* Viñedo: Bien cuidado, aprox. 3000 m², variedades de uva Welschriesling y Pinot Gris

* Calefacción y agua caliente: Estufa de leña + suelo radiante, paneles solares

3. Naturaleza en estado puro: Ganadería y un paraíso forestal

* Superficie de la propiedad: 12 611 m², registrada como pradera agrícola

* Uso: Aprox. 2000 m² de bosque vallado para ganadería

* Características: Granero de madera maciza (aprox. 40 m²), cerca de caza, tranquilidad y sombra en verano

100 % autosuficiente – 100 % con garantía de futuro

* Electricidad, agua y alcantarillado: Suministro independiente

* Agua potable: Agua de manantial de alta calidad de nuestro propio pozo + recogida de agua de lluvia

* Energía: Calefacción solar + calefacción de leña

* Internet e infraestructura moderna disponibles

Completamente

Tierras Altas del Balaton (Balaton-felvidék): Viñedos, Colinas Volcánicas y las Rutas Escénicas Más Hermosas de Hungría

Las Tierras Altas del Balaton (en húngaro: Balaton-felvidék) se encuentran entre las regiones más pintorescas de Hungría y muchos expertos las consideran la parte más hermosa y tranquila del lago Balaton. En lugar de grandes complejos hoteleros, encontrará una mezcla de colinas ondulantes, viñedos, pueblos románticos, acantilados de basalto y miradores que ofrecen las mejores oportunidades fotográficas de Hungría.

Típicas de las Tierras Altas del Balaton son las famosas "colinas testigo" (Tanúhegyek): impresionantes colinas volcánicas como Badacsony, Szent György-hegy y Csobánc, que se alzan como islas en el paisaje. La zona es perfecta para:

Senderismo y recorridos panorámicos

Ciclismo por viñedos y huertos

Catas de vino (región vinícola de las Tierras Altas del Balaton)

Experiencias culturales y gastronómicas en pueblos con encanto como Tihany, Tapolca o Badacsony

Gran parte de la región también pertenece al Parque Nacional de las Tierras Altas del Balaton, lo que realza su excepcional belleza natural.

Distancias (aprox.):

Tierras Altas del Balaton (Balatonfüred) → Viena: aprox. 213 km (por carretera)
Tierras Altas del Balaton (Balatonfüred) → Budapest: aprox. 126-129 km (por carretera)
Tierras Altas del Balaton (Balatonfüred) → Keszthely: aprox. 62-66 km (por carretera)

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