Objeto 32 de 591
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Referencia: WH2800
Contacto rápido
Opciones
Opciones
Datos generales
Dirección:
9476 Zsira
Región:
Gyor-Moson-Sopron
Área:
Área residencial
Precio:
185.000 €
Superficie útil aprox.:
90 m²
Terreno aprox.:
1.788 m²
Cantidad habitaciones:
3
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa unifamiliar
Superficie constr. aprox.:
200 m²
Cocina:
Cocina completa, Abierto
Baño:
Ducha, Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
3
Cantidad baños:
1
WC para huéspedes:
sí
Chimenea:
sí
Sótano:
Con sótano parcial
Cantidad de aparcamientos:
1 x cobertizo de coche; 1 x Garaje
Mobiliario:
Semi-amueblado
Última modernización/ último saneamiento:
2024
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Cuidado
Calefacción:
Estufa, Calefacción central, Radiadores
Tipo de calefacción:
Gas, Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Casa unifamiliar en venta en Zsira, a solo 800 metros del parque acuático Lutzmannsburg y a solo 30 minutos en coche de Sopron.
Características de la propiedad:
- Parcela esquinera de 1788 m² en buen estado
- La parcela es divisible; la calle lateral también está urbanizada
Orientación este-oeste, edificio de ladrillo con accesos controlados desde la carretera principal y la calle lateral. El muro norte está aislado.
- Posibilidad de conversión del ático
- 90 m² de superficie habitable, 3+1 habitaciones
- Sótano de 24 m² con 2 habitaciones, una de las cuales también puede utilizarse como taller. Dispone de 3 enchufes de 25 amperios y caldera de gas.
- Caldera de gas combinada; actualmente solo funciona la calefacción.
- 2 estufas de azulejos, leña seca para 2-3 años almacenada en el edificio anexo, incluida en el precio de compra.
- Garaje de ladrillo de 25 m², cochera.
- Granero de ladrillo de 100 m² con taller, incluyendo una bodega de 20 m². La propiedad cuenta con electricidad trifásica.
- Hay un pozo.
La calefacción de gas de la propiedad se renovó hace 2 años; las dos estufas de azulejos se limpiaron y se pusieron en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua y electricidad se renovó hace 10 años, y se cambiaron las ventanas de 3 habitaciones.
El precio incluye todos los muebles y enseres en condiciones habitables.
La propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato.
¡Una excelente opción para alquiler a largo plazo o uso turístico!
Desde el jardín se pueden ver los Alpes.
Características de la propiedad:
- Parcela esquinera de 1788 m² en buen estado
- La parcela es divisible; la calle lateral también está urbanizada
Orientación este-oeste, edificio de ladrillo con accesos controlados desde la carretera principal y la calle lateral. El muro norte está aislado.
- Posibilidad de conversión del ático
- 90 m² de superficie habitable, 3+1 habitaciones
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- Caldera de gas combinada; actualmente solo funciona la calefacción.
- 2 estufas de azulejos, leña seca para 2-3 años almacenada en el edificio anexo, incluida en el precio de compra.
- Garaje de ladrillo de 25 m², cochera.
- Granero de ladrillo de 100 m² con taller, incluyendo una bodega de 20 m². La propiedad cuenta con electricidad trifásica.
- Hay un pozo.
La calefacción de gas de la propiedad se renovó hace 2 años; las dos estufas de azulejos se limpiaron y se pusieron en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua y electricidad se renovó hace 10 años, y se cambiaron las ventanas de 3 habitaciones.
El precio incluye todos los muebles y enseres en condiciones habitables.
La propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato.
¡Una excelente opción para alquiler a largo plazo o uso turístico!
Desde el jardín se pueden ver los Alpes.
Equipamiento:
Completamente
Ubicación:
Sobre el pueblo:
Paso fronterizo permanente: Zsira-Lutzmannsburg/Austria
Médico de cabecera/dentista, guardería, jardín de infancia, escuela, oficina de correos, varias tiendas
Varios vendedores ambulantes
Centro comunitario, biblioteca
Jardinería, servicios diversos
Centro comunitario: Castillo de Rimanóczy
4 pensiones
Conexiones de autobús: Conexiones a tres capitales regionales: Sopron, Szombathely, Zalaegerszeg
Campo de golf, escuela de equitación, lago para pescar, campo deportivo
Carril bici: El tramo 14 de EuroVelo pasa directamente junto a la propiedad.
Balneario termal de Lutzmannsburg a 800 m
Balneario termal de Bük a 15 km
Paso fronterizo permanente: Zsira-Lutzmannsburg/Austria
Médico de cabecera/dentista, guardería, jardín de infancia, escuela, oficina de correos, varias tiendas
Varios vendedores ambulantes
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Jardinería, servicios diversos
Centro comunitario: Castillo de Rimanóczy
4 pensiones
Conexiones de autobús: Conexiones a tres capitales regionales: Sopron, Szombathely, Zalaegerszeg
Campo de golf, escuela de equitación, lago para pescar, campo deportivo
Carril bici: El tramo 14 de EuroVelo pasa directamente junto a la propiedad.
Balneario termal de Lutzmannsburg a 800 m
Balneario termal de Bük a 15 km
Otros:
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Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.
Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
Consulta individual: personal, independiente y justa
Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:
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- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
- Asistencia con todos los trámites de compraventa
- Referencia a un notario o abogado de habla alemana
- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana
- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)
- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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www.immocenter-ungarn.com
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