Hévíz: Casa unifamiliar de dos plantas con dos apartamentos en una calle tranquila.

Casa plurifamiliar

2

sí

1,27% del precio de compra, IVA incluido.

424 m²

Cocina completa, Abierto

Ducha, Bañera, Ventana

4

3

1

sí

sí

Semi-amueblado

2025

1970

Baldosas, Parquet

Totalmente reformado

Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

¡Casa unifamiliar de dos plantas con dos apartamentos en venta en Hévíz!

Ubicada en una encantadora calle de Hévíz, a un corto paseo del centro y a 15 minutos de los balnearios.

El apartamento en planta baja, con 122 m² de superficie habitable, es ideal para una familia numerosa.

Dispone de tres dormitorios, cada uno con su propio baño, un amplio salón y una amplia cocina.

La casa es adosada. La otra parte del edificio tiene una entrada independiente a un segundo apartamento con salón y un dormitorio.

La casa está equipada con un aislamiento térmico de 10 cm de espesor, lo que garantiza el confort y reduce los costes operativos.

La reforma, finalizada el año pasado, le da a la casa un aspecto fresco y moderno.

Gracias a un sistema de calefacción de gas de doble circuito, podrá disfrutar de un calor acogedor durante todo el año, mientras que las ventanas de PVC proporcionan más luz y un ambiente acogedor.

La propiedad colinda con dos calles y tiene entradas independientes a ambos lados.

Completamente

Hévíz es una de las ciudades balneario y turísticas más famosas y encantadoras de Hungría. Debe su fama internacional al lago termal natural más grande de Europa, cuyas cálidas aguas ricas en minerales invitan al baño durante todo el año; incluso en invierno, el vapor que emana del lago crea una atmósfera única, casi mística.

La ciudad ofrece una elegante combinación de bienestar, naturaleza y cultura. Parques bien cuidados, paseos marítimos y acogedores cafés y restaurantes caracterizan el paisaje urbano. Los visitantes aprecian especialmente su ambiente relajado y sofisticado, ideal para retiros de salud, escapadas rejuvenecedoras y escapadas románticas.

Los alrededores de Hévíz son igualmente cautivadores: viñedos, colinas ondulantes y numerosos destinos para excursiones están a las puertas. Desde el lago termal, se puede llegar al lago Balaton, lugares históricos, rutas de senderismo y pueblos tradicionales en tan solo unos minutos. Por lo tanto, Hévíz es perfecto tanto para viajeros que buscan bienestar como para exploradores que desean combinar naturaleza y cultura.

Distancias de Hévíz (aprox.)

Viena: aprox. 220 km

Budapest: aprox. 190 km

Keszthely en el lago Balatón: aprox. 6 km

Hévíz es ideal para viajeros que buscan una relajación de alta calidad. Ya sea una estancia en un spa, un fin de semana de bienestar o una combinación de naturaleza, cultura y delicias culinarias, este lugar es uno de los destinos más bellos y agradables del oeste de Hungría.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com