Egyed: Oportunidad única: amplio terreno, acogedora casa unifamiliar, ubicación tranquila.

100 m²

Cocina completa

Ducha, Ventana

2

1

sí

1 x Garaje

Semi-amueblado

1999

1960

Totalmente renovado

Estufa, Calefacción central, Radiadores

Gas, Madera

Oportunidad única en Egyed: amplia parcela, acogedora casa unifamiliar en una zona tranquila

En el pueblo de Egyed, ofrezco a la venta una casa unifamiliar de aproximadamente 80 m² en una parcela de 1802 m².

Es la opción ideal para quienes buscan una casa o un refugio de fin de semana en un entorno rural tranquilo y bien comunicado.

La casa fue construida a principios de la década de 1960 y completamente renovada en 1998/99, incluyendo una nueva estructura del tejado.

La calefacción es mediante una caldera de gas. También hay una estufa de azulejos totalmente funcional que proporciona un calor acogedor durante los meses de invierno.

El agua caliente se suministra actualmente sin acumulador independiente. La casa se encuentra en buen estado estructural y ha recibido mantenimiento regular en los últimos años.

El barrio es agradable y acogedor. La zona alberga varias familias con una larga tradición y un ambiente tranquilo, lo que garantiza la seguridad y la tranquilidad.

La espaciosa propiedad ofrece amplias posibilidades para la jardinería, la cría de animales o incluso la construcción de una dependencia.

Datos clave:

Superficie de la propiedad: 1802 m²
Superficie habitable: aprox. 80-90 m²
Año de construcción: 1963-1964
Renovación y reforma del tejado: 1998-1999
Calefacción: Calefacción de gas + estufa de azulejos
Acumulación de agua caliente: Ninguna
Barrio: Tranquilo, con vecinos
Estado: Bien mantenido, con tejado reformado

Egyed es un tranquilo pueblo rural en el oeste de Hungría, ideal para quienes buscan relajación, naturaleza y la auténtica vida rural, lejos del turismo de masas. Los alrededores se caracterizan por sus ondulantes colinas, campos y bosques, ideales para pasear, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en la naturaleza. Ubicado entre el oeste de Hungría y el lago Balatón, Egyed ofrece un punto de partida ideal para explorar diversas regiones sin renunciar a la tranquilidad.

Desde una perspectiva turística, Egyed también cuenta con una ubicación privilegiada:

Budapest está a unos 150 km y se puede llegar en coche en unas dos horas.

Viena está a unos 120 km, un trayecto de entre 1,5 y 2 horas.

Keszthely, en el lago Balatón, se encuentra a unos 110 km al sur de Egyed y también es ideal para una excursión de un día.

Así, Egyed combina la cercanía a la naturaleza con un fácil acceso a las principales ciudades y destinos vacacionales populares.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

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