Galambok: (AAA) Asequible: Casa familiar con dos apartamentos separados más garaje

Casa plurifamiliar

2

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

200 m²

Cocina completa

Ducha, Bañera, Ventana

6

2

1

sí

sí

Con sótano parcial

1 x Dúplex

Semi-amueblado

Baldosas, Parquet, Moqueta

Calefacción central, Radiadores

Gas

Espaciosa casa unifamiliar con dos viviendas independientes en venta en Galambok, ¡en un enorme terreno!

Imagine un hogar donde la paz y la tranquilidad están garantizadas, la sensación de amplitud es generosa y la proximidad al lago Balaton es un auténtico lujo.

En Galambok, en la dinámica zona entre Zalakaros y Nagykanizsa, le espera esta magnífica casa unifamiliar de dos plantas con dos viviendas independientes. Es la opción ideal para familias numerosas, familias multigeneracionales o incluso inversores profesionales.

Características principales de la propiedad

Superficie habitable: 170 m²
Superficie de la parcela: 2500 m²
Número de habitaciones: 6 dormitorios + 2 salones (por apartamento)
Baños: 2
Calefacción:

Caldera de gas, calefacción central

Extras: Ventanas nuevas, amplio garaje (para 2 coches), sótano

Planta baja: Apartamento independiente (100 m²)
3 dormitorios luminosos
Salón
Cocina independiente
Baño
Aseo independiente
Acceso

Planta alta: Apartamento independiente (70 m²)

3 dormitorios
Salón
Cocina
Baño
Balcón

Esta casa bifamiliar con una amplia parcela, garaje y una ubicación tranquila es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Las dos viviendas independientes ofrecen potencial para obtener ingresos inmediatos por alquiler o para una vida familiar cómoda.

Ventajas de Galambok:

Galambok goza de una ubicación estratégica en el condado de Zala. El pueblo se encuentra prácticamente junto a la autopista M7 y la carretera principal, lo que facilita y agiliza las conexiones de transporte:

Zalakaros: El famoso balneario está a solo unos minutos.

Lago Balaton: El verano se puede disfrutar fácilmente en solo media hora.

Nagykanizsa: La infraestructura urbana y las tiendas están a solo 15 minutos en coche.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 1,27% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, incluyendo electricidad, gas, agua y gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.

Cree una solicitud gratuita y le informaremos automáticamente cuando lleguen los objetos adecuados.
www.immocenter-ungarn.com