Zalakomár: Casa unifamiliar reformada en zona tranquila.

Casa unifamiliar

2

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

100 m²

Cocina completa, Abierto

Bañera, Ventana

2

1

1

Con sótano parcial

sí

1 x Garaje

Semi-amueblado

Baldosas, Parquet

Totalmente reformado

Calefacción central, A/C calor, Radiadores

Eléctrico, Gas

¡Ubicación tranquila, en excelente estado!

¿Busca una casa unifamiliar reformada en una calle tranquila y bien cuidada, de fácil acceso y en un oasis de vegetación? ¡La ha encontrado! ... Acceso a la autopista en minutos, Carretera Principal 7: 300 m

Tiendas y servicios cercanos, buenas conexiones de transporte público con parada de autobús

Nagykanizsa a 20 km, Zalakaros a 5 km

Características principales de la propiedad:

Planta baja, distribución práctica

Parcela de 1080 m² – Jardín espacioso y bien cuidado

Garaje privado

Orientación oeste – Interiores soleados y luminosos

Características técnicas:

Edificio con aislamiento térmico, mampostería bien conservada

Techo nuevo con aislamiento

Calefacción central de gas, sistema de pocos años

Aire acondicionado para un confort óptimo

Costes de ubicación

Distribución:

73 m² de superficie habitable

2 amplias habitaciones

Salón estilo galería con un ambiente especial

Habitaciones cómodas y luminosas

Terraza de 7 m² – ideal para tomar el café por la mañana o relajarse por la noche

Esta casa es perfecta como residencia permanente, pero también es ideal para vacaciones, ya que está cerca cerca de balnearios y al mismo tiempo ofrece un ambiente tranquilo.

Todas las conexiones están disponibles.

Acceso por autopista en minutos, carretera principal a 7: 300 m

Tiendas y servicios cercanos, buenas conexiones de transporte público con parada de autobús

Nagykanizsa a 20 km, Zalakaros a 5 km

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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