Balatongyörök: ( ) Casa unifamiliar moderna cerca del lago Balaton

Búngalo

1

sí

1,27% del precio de compra incluido IVA

Ducha, Bañera, Ventana

3

2

1

sí

sí

sí

no

2024

Suelo

Bomba de calor

Propiedad cerca del lago Balatón
Centros comerciales
Excelente calidad
Obra nueva

Conexión al alcantarillado
Conexión eléctrica
Conexión al suministro público de agua
Chimenea
Triple acristalamiento
Persianas eléctricas
Bomba de calor aire-agua
Suelo radiante
Aire acondicionado
Aparcamiento adicional

A 14,4 km de Hévíz
A solo unos cientos de metros del lago Balaton
Club náutico cercano

🏡 Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

✅ Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará a fondo la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "se vende como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

🤝 Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo solicita, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestro servicio incluye:

✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personal
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal
✔️ Visitas conjuntas, incluyendo una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia y apoyo en la gestión de todos los trámites de compraventa
✔️ Referencia a un notario o abogado de habla alemana
✔️ Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y apoyo de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

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Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.

La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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